Проверка Л В С
№62240861000110563843

🔢 ИНН:	****474*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л В С (ИНН: ******474***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****474*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маришина Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 10. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: В адрес Шиловского МО поступила информация гражданина о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:25:0070211:406, расположенном по адресу: Рязанская обл., р-н Шиловский, р.п. Шилово, ул. Садовая, д 12. Согласно поступившей информации собственник земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070211:406 Лесничий В.С. нарушил земельное законодательство РФ - произвел самозахват части земель государственной собственности, которая не разграничена, между домами №10 и № 12 по ул. Садовая р.п. Шилово Рязанской области (переулок общего пользования). В соответствии с ч. 2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле(надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации (далее – Закон № 248-ФЗ) должностным лицом контрольного (надзорного) органа была проведена оценка достоверности поступивших в обращении гражданина от 24 апреля 2024 сведений (информации). В связи с этим на основании пп.2 ч.3 ст.58 Закона № 248-ФЗ письмом от 24.04.2024 г. за № 19/493 должностным лицом надзорного органа были запрошены пояснения у контролируемого лица – Лесничего В.С. в отношении поступивших сведений. При этом запрошенные пояснения контролируемым лицом должностному лицу надзорного органа представлены не были. В соответствии с пп.3 ч. 3 ст.58 Закона № 248-ФЗ должностным лицом контрольного (надзорного) органа было проведено выездное обследование земельного участка, которое состоялось 02.05.2024г. Согласно акту выездного обследования №10/ВО от 02.05.2024 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070211:406 расположен по адресу: Рязанская обл, р-н Шиловский, рп Шилово, ул Садовая, д 12. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. По данным Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 1054 кв.м. Земельный участок находится в собственности Лесничего Владимира Сергеевича. Земельный участок огорожен частично. По северной стороне ограждение представлено забором из металлического штакетника на кирпичных столбах на бетонном фундаменте. По своей северной стороне земельный участок граничит с землями государственной собственности, которая не разграничена (улица Садовая р.п.Шилово Рязанской области). По восточной стороне ограждение представлено металлическими столбами на бетонном фундаменте, далее сетка-рабица на металлических столбах. По своей восточной стороне земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 62:25:0070211:89. По западной стороне ограждение представлено забором из металлического штакетника на кирпичных столбах на бетонном фундаменте, далее металлическими столбами на бетонном фундаменте, далее ограждение отсутствует. По своей западной стороне земельный участок граничит с землями государственной собственности, которая не разграничена (улица Садовая р.п.Шилово Рязанской области). По южной стороне земельный участок не огорожен и граничит с землями государственной собственности, которая не разграничена (улица Садовая р.п.Шилово Рязанской области). Доступ на участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом с кадастровым номером 62:25:0070211:979 и тесовый сарай, кадастровый номер которого неизвестен. В непосредственной близости от западной границы земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070211:406 складированы строительные материалы: свалены(складированы) куча строительного песка, щебень, кирпич. Рядом также расположена ванна для замешивания бетона. Кроме того, оборудована конструкция –выгребная яма, которая представляет собой котлован, вырытый в почве, накрытый бетонной плитой. По результатам проведенного обмера и определения местоположения характерных точек северной и западной стороны границ земельного участка по установленному ограждению при помощи спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что точки фактического местоположения ограждения земельного участка по его северной и западной стороне расположены в пределах установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Вместе с тем, оборудованная конструкция – выгребная яма расположена за пределами обследуемого земельного участка, на землях государственной собственности, (переулок ул. Садовая р.п. Шилово Рязанской области) которая не разграничена, ее площадь по результатам обмера составляет 2,62 кв.м. За пределами обследуемого земельного участка на землях государственной собственности, (переулок ул. Садовая р.п. Шилово Рязанской области) которая не разграничена также складированы строительные материалы: строительный песок, щебень, кирпич. Рядом также расположена ванна для замешивания бетона. Лесничим В.С. путем оборудования конструкция – выгребной ямы за границами собственного земельного участка по т. н1-н7 самовольно занята часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 2,62 кв.м. Также часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена, занята складированными материалами: строительный песок, щебень, кирпич и ванной для замешивания бетона. В период проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований Шиловским МО был сделан запрос в Администрацию муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района за № 19/518 от 03.05.2024 г., в котором были запрошены сведения о том, выдавались ли Администрацией правоустанавливающие документы Лесничему В.С. на земельный участок, занятый указанной конструкцией – выгребной ямой. Согласно полученному на запрос ответу от 06.05.2024 г. за № 62/16-502 правоустанавливающие документы на земельный участок Администрацией не выдавались. Лесничий В.С. использует земли государственной собственности, которая не разграничена, в кадастровом квартале 62:25:0070211, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Действиями Лесничего В.С. нарушены правила законодательства РФ, которые установлены ст.ст.131,164 ГК РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки нарушения Лесничим В.С. обязательных требований законодательства РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Таким образом, при проведенных мероприятиях без взаимодействия подтверждена достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями»: 1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 4. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда. При этом согласно с.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - установлена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лесничему Владимиру Сергеевичу, ИНН 622504474813, принять меры по оформлению прав на самовольно занятую часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена; либо освободить самовольно занимаемую часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа конструкции – выгребной ямы, ликвидации складирования строительных материалов и привести её в пригодное для использования состояние.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 10. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: В адрес Шиловского МО поступила информация гражданина о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:25:0070211:406, расположенном по адресу: Рязанская обл., р-н Шиловский, р.п. Шилово, ул. Садовая, д 12. Согласно поступившей информации собственник земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070211:406 Лесничий В.С. нарушил земельное законодательство РФ - произвел самозахват части земель государственной собственности, которая не разграничена, между домами №10 и № 12 по ул. Садовая р.п. Шилово Рязанской области (переулок общего пользования). В соответствии с ч. 2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле(надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации (далее – Закон № 248-ФЗ) должностным лицом контрольного (надзорного) органа была проведена оценка достоверности поступивших в обращении гражданина от 24 апреля 2024 сведений (информации). В связи с этим на основании пп.2 ч.3 ст.58 Закона № 248-ФЗ письмом от 24.04.2024 г. за № 19/493 должностным лицом надзорного органа были запрошены пояснения у контролируемого лица – Лесничего В.С. в отношении поступивших сведений. При этом запрошенные пояснения контролируемым лицом должностному лицу надзорного органа представлены не были. В соответствии с пп.3 ч. 3 ст.58 Закона № 248-ФЗ должностным лицом контрольного (надзорного) органа было проведено выездное обследование земельного участка, которое состоялось 02.05.2024г. Согласно акту выездного обследования №10/ВО от 02.05.2024 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070211:406 расположен по адресу: Рязанская обл, р-н Шиловский, рп Шилово, ул Садовая, д 12. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. По данным Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 1054 кв.м. Земельный участок находится в собственности Лесничего Владимира Сергеевича. Земельный участок огорожен частично. По северной стороне ограждение представлено забором из металлического штакетника на кирпичных столбах на бетонном фундаменте. По своей северной стороне земельный участок граничит с землями государственной собственности, которая не разграничена (улица Садовая р.п.Шилово Рязанской области). По восточной стороне ограждение представлено металлическими столбами на бетонном фундаменте, далее сетка-рабица на металлических столбах. По своей восточной стороне земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 62:25:0070211:89. По западной стороне ограждение представлено забором из металлического штакетника на кирпичных столбах на бетонном фундаменте, далее металлическими столбами на бетонном фундаменте, далее ограждение отсутствует. По своей западной стороне земельный участок граничит с землями государственной собственности, которая не разграничена (улица Садовая р.п.Шилово Рязанской области). По южной стороне земельный участок не огорожен и граничит с землями государственной собственности, которая не разграничена (улица Садовая р.п.Шилово Рязанской области). Доступ на участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом с кадастровым номером 62:25:0070211:979 и тесовый сарай, кадастровый номер которого неизвестен. В непосредственной близости от западной границы земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070211:406 складированы строительные материалы: свалены(складированы) куча строительного песка, щебень, кирпич. Рядом также расположена ванна для замешивания бетона. Кроме того, оборудована конструкция –выгребная яма, которая представляет собой котлован, вырытый в почве, накрытый бетонной плитой. По результатам проведенного обмера и определения местоположения характерных точек северной и западной стороны границ земельного участка по установленному ограждению при помощи спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что точки фактического местоположения ограждения земельного участка по его северной и западной стороне расположены в пределах установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Вместе с тем, оборудованная конструкция – выгребная яма расположена за пределами обследуемого земельного участка, на землях государственной собственности, (переулок ул. Садовая р.п. Шилово Рязанской области) которая не разграничена, ее площадь по результатам обмера составляет 2,62 кв.м. За пределами обследуемого земельного участка на землях государственной собственности, (переулок ул. Садовая р.п. Шилово Рязанской области) которая не разграничена также складированы строительные материалы: строительный песок, щебень, кирпич. Рядом также расположена ванна для замешивания бетона. Лесничим В.С. путем оборудования конструкция – выгребной ямы за границами собственного земельного участка по т. н1-н7 самовольно занята часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 2,62 кв.м. Также часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена, занята складированными материалами: строительный песок, щебень, кирпич и ванной для замешивания бетона. В период проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований Шиловским МО был сделан запрос в Администрацию муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района за № 19/518 от 03.05.2024 г., в котором были запрошены сведения о том, выдавались ли Администрацией правоустанавливающие документы Лесничему В.С. на земельный участок, занятый указанной конструкцией – выгребной ямой. Согласно полученному на запрос ответу от 06.05.2024 г. за № 62/16-502 правоустанавливающие документы на земельный участок Администрацией не выдавались. Лесничий В.С. использует земли государственной собственности, которая не разграничена, в кадастровом квартале 62:25:0070211, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Действиями Лесничего В.С. нарушены правила законодательства РФ, которые установлены ст.ст.131,164 ГК РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки нарушения Лесничим В.С. обязательных требований законодательства РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Таким образом, при проведенных мероприятиях без взаимодействия подтверждена достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями»: 1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 4. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда. При этом согласно с.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - установлена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Лесничему Владимиру Сергеевичу, ИНН 622504474813, принять меры по оформлению прав на самовольно занятую часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена; либо освободить самовольно занимаемую часть земель кадастрового квартала 62:25:0070211, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа конструкции – выгребной ямы, ликвидации складирования строительных материалов и привести её в пригодное для использования состояние.

Проверка Л В С №62240861000110563843