РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Ю Н
№62240861000110908370

🔢 ИНН:
******815***
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Ю Н (ИНН: ******815***) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******815***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 16.05.2024 года в адрес Управления Росреестра по Рязанской области по средствам платформы обратной связи поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, использование земель кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 120 кв.м, собственником земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383 (с.Льгово, 3-ий Молодежный проезд, д.4) в личных целях, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. В результате самовольного занятия земельного участка, на котором размещены два канализационных колодца, выложена тротуарная плитка, разбит газон, посажены кусты и деревья, образован склад неиспользованной тротуарной плитки и бордюров, произошло сужение проезда на 4-5м, что делает невозможным использование данного участка дороги по назначению соседями и другими жителями с.Льгово, а также причиной постоянных жалоб от жителей с.Льгово на плохую чистку снега зимой главе Администрации Льговского сельского поселения и вышестоящим органам власти. Для устранения причин возникновения вышеуказанных жалоб прошу Управление Росреестра по Рязанской области провести проверку. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050414:383 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1999 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово, принадлежит на праве собственности Калыгина Юрия Николаевича, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30.11.2021 сделана запись регистрации 62:15:0050414:383-62/058/2021-1. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: Номера характерных точек 1-1-х=439574.93, у=1343864.77 2-2-х=439545.25, у=1343860.97 3-3-х=439539.42, у=1343911.28 4-4-х=439537.49, у=1343927.86 5-5-х=439567.31, у=1343930.61 6-6-х=439569.23, у=1343914.06 При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050414:383 забором из сетки рабици и проф. листа. С земель общего пользования имеется доступ к восточной и западной сторонам. С восточной стороны перед домом уложена тротуарная плитка, сложен паллет из плитки, два коммунальных колодца, посажены культурные растения. На земельном участке расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, произрастают плодово-ягодные и овощные культуры. Участок используется в соответствии с целевым назначением. При проведенном инструментальном обследовании установлено: В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения с восточной и западной стороны, местоположения коммунальных колодцев с восточной стороны, земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383 (н1-н9). Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н8-н9 и коммунальные колодцы (н1-н5) расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории точно установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, с восточной и западной стороны обследуемый земельный участок граничит с землями кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена. Установлено, характерная точка фактического местоположения ограждения н8 расположена на расстоянии 0,9 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383, характерная точка фактического местоположения ограждения н9 расположена на расстоянии 0,9 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383, характерная точка фактического местоположения коммунальных колодцев н1-н5 расположены в кадастровом квартале 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничено. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 28 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок через калитку с восточной стороны. Так же часть земель кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена используется под размещение коммунальных колодцев. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Калыгина Ю.Н. на часть земель кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 28 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено в кадастровом квартале 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена. Таким образом, Калыгин Ю.Н самовольно занимает часть земель кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 28 кв.м., и часть под размещение коммунальных колодцев, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Использование части земель кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Калыгину Юрию Николаевичу, ИНН: 622803815660 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050414:383 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой