Проверка И Г О
№62240861000111307208

🔢 ИНН:	****011*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Г О (ИНН: ******011***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****011*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Усейкин Андрей Казимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выездное обследование и наблюдение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В Управление 18 июня 2024 года поступило обращение, в котором отражено, что стена соседнего дома №33 находится на земельном участке, расположенном по адресу: г. Рязань, 12-й Район, д.34; 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в части компетенции в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25 июня 2024 №Н/147 и задания на проведение выездного обследования №ВО/113 от 25 июня 2024 года были проведены наблюдение и выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 по результатам которых установлено: При анализе сведений Публичной кадастровой карты было установлено, что земельный участок по адресу г. Рязань, 12-й Район, д. 33 имеет кадастровый номер 62:29:0040010:47. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для обслуживания индивидуального жилого дома, площадь 1500 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Ивлеву Геннадию Олеговичу, 15.03.1974 г.р. Раздел «связь с кадастровыми номерами» отражает кадастровый номер 62:29:0040010:109 – жилой дом, по адресу: г. Рязань, 12-й район, д.33. по результатам проведения выездного обследования земельного участка 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 в части, изложенных доводов в обращении, в результате чего установлено: в результате осмотра с учетом сведений Публичной кадастровой карты и доводов, изложенных в обращении при осмотре установлено: земельный участок огорожен профлистом, со стороны земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:48 проходит часть забора, и часть стены дома. На земельном участке расположен жилой дом, всю территорию осмотреть невозможно в виду наличия ограждения (фототаблица, публичная кадастровая карта). Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом, осмотр проводился с территории земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:48 виду наличия обращения по доводам, изложенным в нем. В ходе инструментального обследования было установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 в части доводов, изложенных в обращении. Обмер проведен со стороны земельного участка 62:29:0040010:48. По результатам чего установлено, что фундамент стены дома установлен не по границам, отраженным в ЕГРН и расположен на земельном участке 62:29:0040010:48 и занимает ориентировочную площадь 0,71 кв.м. (приложение – чертеж, Публичная кадастровая карта) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение фундамента стены дома, за установленными границами земельного участка могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Ивлеву Геннадию Олеговичу ИНН 623101011204 принять меры по проверке соответствия фактически установленного фундамента стены дома описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В Управление 18 июня 2024 года поступило обращение, в котором отражено, что стена соседнего дома №33 находится на земельном участке, расположенном по адресу: г. Рязань, 12-й Район, д.34; 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в части компетенции в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25 июня 2024 №Н/147 и задания на проведение выездного обследования №ВО/113 от 25 июня 2024 года были проведены наблюдение и выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 по результатам которых установлено: При анализе сведений Публичной кадастровой карты было установлено, что земельный участок по адресу г. Рязань, 12-й Район, д. 33 имеет кадастровый номер 62:29:0040010:47. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для обслуживания индивидуального жилого дома, площадь 1500 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Ивлеву Геннадию Олеговичу, 15.03.1974 г.р. Раздел «связь с кадастровыми номерами» отражает кадастровый номер 62:29:0040010:109 – жилой дом, по адресу: г. Рязань, 12-й район, д.33. по результатам проведения выездного обследования земельного участка 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 в части, изложенных доводов в обращении, в результате чего установлено: в результате осмотра с учетом сведений Публичной кадастровой карты и доводов, изложенных в обращении при осмотре установлено: земельный участок огорожен профлистом, со стороны земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:48 проходит часть забора, и часть стены дома. На земельном участке расположен жилой дом, всю территорию осмотреть невозможно в виду наличия ограждения (фототаблица, публичная кадастровая карта). Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом, осмотр проводился с территории земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:48 виду наличия обращения по доводам, изложенным в нем. В ходе инструментального обследования было установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 в части доводов, изложенных в обращении. Обмер проведен со стороны земельного участка 62:29:0040010:48. По результатам чего установлено, что фундамент стены дома установлен не по границам, отраженным в ЕГРН и расположен на земельном участке 62:29:0040010:48 и занимает ориентировочную площадь 0,71 кв.м. (приложение – чертеж, Публичная кадастровая карта) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение фундамента стены дома, за установленными границами земельного участка могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Ивлеву Геннадию Олеговичу ИНН 623101011204 принять меры по проверке соответствия фактически установленного фундамента стены дома описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040010:47, расположенный по адресу: г Рязань, (Советский район), 12-й район, д 33 отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081

Проверка И Г О №62240861000111307208