РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д М О
№62240861000111425696

🔢 ИНН:
350072 Краснодарский край город Краснодар улица Тополиная Аллея дом 21 офис 2
📍 Адрес:
Рязанская область, р-н Рязанский, с Заборье, ул Советская, д 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д М О (ИНН: 350072 Краснодарский край город Краснодар улица Тополиная Аллея дом 21 офис 2) , адрес: Рязанская область, р-н Рязанский, с Заборье, ул Советская, д 25

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 350072 Краснодарский край город Краснодар улица Тополиная Аллея дом 21 офис 2
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, р-н Рязанский, с Заборье, ул Советская, д 25

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Усейкин Андрей Казимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 20.05.2024 в Межмуниципальный отдел по Рязанскому, Спасскому районам поступило обращение гражданина, перенаправленное из Прокуратуры Рязанского района. Согласно тексту обращения, собственники земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:670 перенес забор на мой земельный участок. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080103:670, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1464 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Советская, д. 25, принадлежит на праве собственности Дмитриевой Марии Олеговне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 18.06.2021 сделана запись регистрации 62:15:0080103:670-62/058/2021-1. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:670 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: 1.1-х=463847.82, у=1338915.39 2.2-х=463832.95, у=1338922.12 3.3-х=463811.92, у=1338930.5 4.4-х=463775.66, у=1338948.63 5.5-х=463783.93, у=1338964.11 6.6-х=463789.65, у=1338961.09 7.7-х=463819.17, у=1338948.81 8.8-х=463840.63, у=1338939.55 9.9-х=463853.69, у=1338934.3 При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080103:670 по периметру огорожен забором железа. С земель общего пользования имеется доступ к южной стороне обследуемого земельного участка, к западной стороне доступ со смежного земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:15. На земельном участке расположены индивидуальный жилой дом. Участок используется в соответствии с целевым назначением. В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, установленных на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0080103:670. Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н2-н4 расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, с западной стороны обследуемый земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 62:15:0080103:15, право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании действующего законодательства. Установлено, характерная точка №1 координаты которой установлена ЕГРН, расположена на расстоянии 0,5м до фактического местоположения ограждения, точка фактического местоположения ограждения н3 расположена на расстоянии 0,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:670, точка фактического местоположения ограждения н4 расположена на расстоянии 0,4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:670. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:15, общей ориентировочной площадью 6 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:15 возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:670 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на смежном земельном участке. Таким образом, Дмитриева М.О. самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:15, общей ориентировочной площадью 6 кв.м. Использование части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:15 за пределами установленных границ земельного участка с кадастровыми номерами 62:15:0080103:670 приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Дмитриевой Марии Олеговне ИНН: 621500456201 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080103:670 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой