РОСПРОВЕРКИ

Проверка К М П
№62240861000111619418

🔢 ИНН:
******198***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М П (ИНН: ******198***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******198***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сергей Алексеевич Пыртиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юлия Александровна Соловьева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение и выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) 08 июля 2024 года в адрес Управления из Рязанской межрайонной природоохранной прокуратуры поступило обращение председателя СНТ «Нефтяник» на предмет проверки соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельных участков, расположенных по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, д.7, с/т «Нефтяник». Среди которых отражен земельный участок с кадастровым номером 62:29:0140002:16, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 7, с/т "Нефтяник", уч. 74 (Железнодорожный район) и земельный участок с кадастровым номером 62:29:0140002:1358; 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в части компетенции в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 15 июля 2024 №Н/165 и задания на проведение выездного обследования №ВО/133 от 16 июля 2024 года были проведены наблюдение и выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район) и 62:29:0140002:16, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 7, с/т "Нефтяник", уч. 74 (Железнодорожный район). По земельному участку с кадастровым номером 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район) установлено: При анализе материалов выездного обследования установлено: в результате осмотра установлено следующее: со стороны окружной дороги М-5 Урал установлен металлический каркас для ограждения (столбы и прожилины), на части которого прикреплена металлическая сетка, со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1361 установлен профлист, со стороны смежных землепользователей по СНТ «Нефтяник» (1 линии) установлены металлические столбы. Кроме того, с учетом плана садоводческого товарищества со стороны земельных участков с внутренними номерами 61 и 11 часть земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358 огорожена металлическим профлистом, часть из которого свален. (Публичная кадастровая карта, фототаблица, план садоводческого товарищества «Нефтяник»). Осмотр проведен с земельного участка государственная собственность на который не разграничена и с земельного участка с кадастровым номером 62:29:0000000:4985. На момент проведения осмотра земельный участок с кадастровым номером 62:29:0140002:1358 зарос, усматривается наличие фрагментарно навалов бетона, кирпича, строительного мусора. При этом следует отметить, на момент осмотра вновь завезенный мусор не усматривается, следов движения транспорта по участку также нет. Участок по внешним признакам не используется для садоводства и огородничества. (Публичная кадастровая карта, фототаблица). В ходе инструментального обследования было установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район). Обмер проведен со стороны земли общего пользования. По результатам чего установлено, что ограждение со стороны окружной дороги М-5 Урал (каркас ограждения) земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358 фактически установлено не в соответствии с координатами, указанными в Едином государственном реестре недвижимости. В ходе обмера установлено, что от точек н7-н8-н10-н11-11-10-9-н7, отраженных на чертеже ограждение выходит за установленные границы и занимает ориентировочно 90 кв.м. земельного участка государственная собственность на который не разграничена, от точек 8-н6-н7-9-8 расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0000000:4985 и занимает ориентировочную площадь 7 кв.м., от точек н3-н4-н5-7-6-5-4-3-2-н3 также расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0000000:4985 и занимает ориентировочную площадь 50 кв.м. (ограждение незаконтурено). При этом от точки н1-н2 профлист расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0000000:4985 незаконтурено расстояние составляет ориентировочно 2,2 метра (приложение – чертеж, фототаблица). При проведении наблюдения проанализированы материалы выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район) от 29.05.2023г., которое было проведено в рамках обращения по вопросу соблюдения требований земельного законодательства в ООО «Рязанский трубный завод», который на тот момент был правообладателем вышеуказанного земельного участка. По итогам анализа можно отметить, что по состоянию на 17.07.2024г. вновь завезенный мусор не усматривается, следов движения транспорта, работы техники на участке нет. Участок не используется для ведения гражданами садоводства и огородничества. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства, площадь 11663 кв.м. с 15.07.2024 года принадлежит на праве собственности Козлову М.П. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В ходе контрольных (надзорных) мероприятий на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0140002:16 установлено: при анализе материалов выездного обследования установлено: в результате осмотра установлено следующее: земельный участок не огорожен, зарос, в виду того, что участок зарос территория не просматривается. Садоводство не осуществляется. По внешним признакам не используется. Осуществление какой-либо иной деятельности не установлено. (Публичная кадастровая карта, фототаблица). Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом в связи с чем доступ непосредственно на земельный участок не осуществлялся и осмотр проводился с территории земель общего пользования. В ходе инструментального обследования было установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:16, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 7, с/т "Нефтяник", уч. 74 (Железнодорожный район) к которым был доступ. Обмер проведен со стороны земли общего пользования. По результатам чего установлено, что границы участка соответствуют сведениям ЕГРН (приложение – чертеж). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 62:29:0140002:16, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 7, с/т "Нефтяник", уч. 74 (Железнодорожный район), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, площадь 806 кв.м., с 11.07.2024 года принадлежит на праве собственности Козлову М.П. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не использование земельных участков для садоводства и осуществление иной деятельности, а также установка ограждения не по границам отраженным в ЕГРН могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требования законодательства. Пункт 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения; особо охраняемые территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. По положениям п. 2 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации категория земель указывается: в актах органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами субъектов Российской Федерации. Статья 42 Земельного кодекса РФ отражает обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков в перечне которых следует отметить следующие обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Виды разрешенного использования земельного участка зависит от его назначения и определяется градостроительным регламентом (п.9 ст.1, ч.ч. 2,6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 85 ЗК РФ , частью 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ ), градостроительным регламентом, который обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением предполагает фактическое использование участка в целях, установленных при его предоставлении. При этом за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием является основанием для привлечения к административной ответственности, установлена административная ответственность по ч.1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом установлена административная ответственность по ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ Также установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Козлову Максиму Павловичу ИНН 772816198730 принять меры по проверке соответствия фактически установленного ограждения описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район), отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. А также принять меры по приведению земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:0140002:1358, расположенный по адресу: г Рязань, р-н Сысоево,7, СНТ "Нефтяник", уч. 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 10, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69 (Железнодорожный район) и 62:29:0140002:16, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 7, с/т "Нефтяник", уч. 74 (Железнодорожный район), 62:29:0140002:16, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 7, с/т "Нефтяник", уч. 74 (Железнодорожный район) в соответствии с видом разрешенного использования, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой