Проверка В В В
№62240861000115715926

🔢 ИНН:	****509*
📍 Адрес:	обл Рязанская,р-н Спасский,д Сумбулово,ул Центральная,д. 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В В В (ИНН: ******509***) , адрес: обл Рязанская,р-н Спасский,д Сумбулово,ул Центральная,д. 9

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****509*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Рязанская,р-н Спасский,д Сумбулово,ул Центральная,д. 9

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Туловчикова Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по результатам проведенного выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	02.10.2024г. в Управление Росреестра по Рязанской области поступило обращение Лунёвой Галины Алексеевны, в котором она указывает, что является собственником земельного участка по адресу: д. Сумбулово, ул. Центральная, д.11 и просит провести земельный контроль в отношении Володина В.В. на земельном участке с кадастровым номером 62:20:0022301:138, расположенного по адресу: Спасский район, д. Сумбулово, ул. Центральная, д.9, в связи с тем, что Володин В.В. делает пристройку к дому по линии забора, а отмостка площадью 6 кв.м. находится на её территории. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на основании задания на проведение выездного обследования от 02 октября 2024 г. №ВО/162 проведено выездное обследование объекта контроля земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138, расположенного по адресу: Спасский район, д. Сумбулово, ул. Центральная, д.9, по результатам которого составлен Акт выездного обследования №3/ВО от 03.10.2024 года. Cогласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 62:20:0022301:138, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, площадью 1543 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Спасский район, с. Сумбулово, ул. Центральная, д.9., принадлежит на праве общей совместной собственности Володину Владиславу Владимировичу, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 12.07.2022 сделана запись регистрации 62:20:0022301:138-62/063/2022-6. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Результаты выездного обследования отражают, что земельный участок с кадастровым номером 62:20:0022301:138 по периметру огорожен забором. С северо-западной и юго-восточной сторон ограждение из профильного листа, с северо-восточной из кирпича и юго-западной из сетки-рабицы. Доступ имеется к трем сторонам огороженной территории. С северо-западной стороны доступ предоставил собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:233, с северо-восточной и юго-западной сторон имеется доступ с земель общего пользования. Внутри огороженной территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138 (отмостка), ориентировочной площадью 8 кв.м., занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:233. Доступ на данную часть земельного участка с кадастровым номером 62:20:0023301:138 возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что часть обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138 (отмостка) фактически расположена на земельном участке с кадастровым номером 62:20:0022301:233. Таким образом, Володин В.В. самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:233, который принадлежит на праве собственности Лунёвой Г.А. общей ориентировочной площадью 8 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Установка ограждения не по границам, отраженным в ЕГРН, могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. Руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Володину Владиславу Владимировичу ИНН: 623412509722, принять меры по проверки фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138, расположенного по адресу: Спасский район, д. Сумбулово, ул. Центральная, д.9, в случае несоответствия принять меры по освобождению самовольно занимаемого земельного участка, соблюдать обязанности, предусмотренные Земельным кодексом РФ и Гражданским Кодексом РФ.

Значение

02.10.2024г. в Управление Росреестра по Рязанской области поступило обращение Лунёвой Галины Алексеевны, в котором она указывает, что является собственником земельного участка по адресу: д. Сумбулово, ул. Центральная, д.11 и просит провести земельный контроль в отношении Володина В.В. на земельном участке с кадастровым номером 62:20:0022301:138, расположенного по адресу: Спасский район, д. Сумбулово, ул. Центральная, д.9, в связи с тем, что Володин В.В. делает пристройку к дому по линии забора, а отмостка площадью 6 кв.м. находится на её территории. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на основании задания на проведение выездного обследования от 02 октября 2024 г. №ВО/162 проведено выездное обследование объекта контроля земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138, расположенного по адресу: Спасский район, д. Сумбулово, ул. Центральная, д.9, по результатам которого составлен Акт выездного обследования №3/ВО от 03.10.2024 года. Cогласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 62:20:0022301:138, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, площадью 1543 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Спасский район, с. Сумбулово, ул. Центральная, д.9., принадлежит на праве общей совместной собственности Володину Владиславу Владимировичу, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 12.07.2022 сделана запись регистрации 62:20:0022301:138-62/063/2022-6. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Результаты выездного обследования отражают, что земельный участок с кадастровым номером 62:20:0022301:138 по периметру огорожен забором. С северо-западной и юго-восточной сторон ограждение из профильного листа, с северо-восточной из кирпича и юго-западной из сетки-рабицы. Доступ имеется к трем сторонам огороженной территории. С северо-западной стороны доступ предоставил собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:233, с северо-восточной и юго-западной сторон имеется доступ с земель общего пользования. Внутри огороженной территории расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138 (отмостка), ориентировочной площадью 8 кв.м., занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:233. Доступ на данную часть земельного участка с кадастровым номером 62:20:0023301:138 возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что часть обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138 (отмостка) фактически расположена на земельном участке с кадастровым номером 62:20:0022301:233. Таким образом, Володин В.В. самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:233, который принадлежит на праве собственности Лунёвой Г.А. общей ориентировочной площадью 8 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Установка ограждения не по границам, отраженным в ЕГРН, могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. Руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Володину Владиславу Владимировичу ИНН: 623412509722, принять меры по проверки фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:138, расположенного по адресу: Спасский район, д. Сумбулово, ул. Центральная, д.9, в случае несоответствия принять меры по освобождению самовольно занимаемого земельного участка, соблюдать обязанности, предусмотренные Земельным кодексом РФ и Гражданским Кодексом РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка В В В №62240861000115715926