РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Е С
№62240861000115809597

🔢 ИНН:
******472***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е С (ИНН: ******472***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******472***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сергей Алексеевич Пыртиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юлия Александровна Соловьева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) 17 сентября 2024 года в адрес Управления поступило обращение ООО «Золотой Оазис» среди поставленных вопросов самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197, по адресу г. Рязань, ул. Порядок, земельный участок 20 путем размещения различных построек, которые принадлежат ИП Мелешкину А.А. и Сливкиной Е.С., которые являются владельцами смежного земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:314 и здания, кадастровый номер 62:29:0150001:1172, расположенные по адресу: г. Рязань, Монастырская площадь, д. 16; 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в части компетенции в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/233 от 02.10.2024г. и задания на проведение выездного обследования №ВО/165 от 03.10.2024г. были проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами – наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:314, расположенный по адресу: г. Рязань, пл. Монастырская (Солотча), 16 (Советский район) по итогам которых установлено: в результате осмотра с учетом сведений Публичной кадастровой карты установлено: на земельном участке расположено здание, на котором вывеска «Кафе Лесной Бункер», «Лесная Фея», территория не огорожена, дорожки выложены тротуарной плиткой. При осмотре усматривается единый массив строений и сооружений, а именно строение «Травы, Сборы», лавочки, хозяйственные постройки, навес, горка на которой написано «Бункер», строение «Прокат, велосипеды, лыжи, коньки», летняя веранда, малые архитектурные формы, информационный стенд с надписью «Лесной Бункер», сооружение на котором размещена информация «Возьми с собой, доставка. Пицца. Салаты. Гор. Блюда, супы, шашлык, кофе. 7(910) 634 -48-40» (приложение – фототаблица, распечатка с Публичной кадастровой карты). Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом и проведен с территории земель общего пользования и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197. В ходе инструментального обследования было установлено: в виду наличия обращения в части изложенных доводов произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым 62:29:0150001:314, расположенного по адресу: г. Рязань, пл. Монастырская (Солотча), 16 (Советский район). По результатам чего установлено: Кафе «Лесной Бункер» и прилегающие строения от точки н30-н31-н32-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н40-н41-н42-н43-н44-н45 выходят за границы земельного участка с кадастровым 62:29:0150001:314 и расположены на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0150001:1197 и занимает ориентировочной площадью S8=410 кв.м.; строение «Травы, Сборы» занимает часть земельного участка государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью S1=3,3 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197 ориентировочной площадью S2=3,8кв.м.; хозяйственные постройки занимают ориентировочную площадь S3=1,5кв.м. и S4=2,5кв.м. земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; забор с навесом от точки н19-н20-н21-н22 расположен на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; строение от точки н17-н18-н22-н23 занимает ориентировочной площадью S5=10 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; строение «Прокат, велосипеды, лыжи, коньки» занимает ориентировочной площадью S6=65 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; горка на которой написано «Бункер» занимает ориентировочную площадь S7=4 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; летняя веранда ориентировочной площадью S9=39 кв.м. занимает земельный участок с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; малая архитектурная форма ориентировочной площадью S10=10 кв.м. расположена на части земельного участка государственная собственность на который не разграничена; сооружение на котором размещена информация «Возьми с собой, доставка. Пицца. Салаты. Гор. Блюда, супы, шашлык, кофе. 7(910) 634 -48-40» занимает ориентировочной площадью S11=17 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197; малая архитектурная форма ориентировочной площадью S12=2,3 кв.м. занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197. (приложение – чертеж, Публичная кадастровая карта). Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0150001:314, расположенный по адресу: г. Рязань, пл. Монастырская (Солотча), 16 (Советский район) относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для обслуживания нежилого здания, площадь 206 кв.м. Принадлежит на праве собственности Мелёшкиной Евгении Сергеевне 29.03.1985г.р. Раздел «Связь с кадастровыми номерами» отражает объект недвижимости, расположенный на земельном участке - 62:29:0150001:1172. Указанный объект это нежилое здание, расположено по адресу: г. Рязань, Монастырская пл., 16, принадлежит на праве собственности Сливкиной Евгении Сергеевне, 29.03.1985г.р. ИНН 623400472940. При анализе сведений vk.com›lesnoybunker установлено, что по адресу г. Рязань, Монастырская пл., 16 располагается комплекс «Лесной Бункер» кафе, гостиница, прокат. Как указано на сайте комплекс "Лесной бункер" представляет собой мини-отель, кафе, прокат велосипедов и зона отдыха. Поступившее обращение отражает, что постройки принадлежат ИП Мелешкину А.А. и Сливкиной Е.С., которые являются владельцами смежного земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:314 и здания, кадастровый номер 62:29:0150001:1172, расположенные по адресу: г. Рязань, Монастырская площадь, д. 16. При анализе всех материалов усматривается, что все строения, сооружения, здания представляют собой единый массив и с учетом размещенной информации на сайте vk.com›lesnoybunker используются как комплекс "Лесной бункер" представляющий собой мини-отель, кафе, прокат велосипедов и зона отдыха. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение строений, сооружений, зданий за установленными границами земельного участка могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Сливкиной Евгении Сергеевне, ИНН 623400472940 принять меры по проверке соответствия фактически размешенных зданий, строений, сооружений описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:314, расположенный по адресу: г. Рязань, пл. Монастырская (Солотча), 16 (Советский район) отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой