РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш М В
№62240861000115906391

🔢 ИНН:
******759***
📍 Адрес:
обл Рязанская,р-н Рязанский,с Льгово
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш М В (ИНН: ******759***) , адрес: обл Рязанская,р-н Рязанский,с Льгово

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******759***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский район, Льговское сельское поселение, с. Льгово, ул. Новая, участок 52
Адрес объекта проведения КНМ обл Рязанская,р-н Рязанский,с Льгово

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 26.06.2024 в Межмуниципальный отдел по Рязанскому, Спасскому районам поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:334; 62:15:0050413:333 поставил ограждение за пределами своего участка, тем самым перегородил доступ к земельному участку с кадастровым номером 62:15:0050413:55. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050413:55, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово, ул. Новая, участок 52, принадлежит на праве собственности Шарифулиной Марине Васильевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.05.2013 сделана запись регистрации 62-62-12/171/2013-106. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:55 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: Номера характерных точек 1-1-х=440098.25, у=1343308.77 2-2-х=440100.13, у=1343330.25 3-3-х=440009.8 , у=1343298.65 4-4-х=440016.94, у=1343286.68. Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050413:103, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово, ул. Новая, участок 52, принадлежит на праве собственности Шарифулиной Марине Васильевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 04.09.2015 сделана запись регистрации 62-62/010-62/010/090/2015-308/1. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:103 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: Номера характерных точек 1-1-х=440071.33, у=1343290.17 2-2-х=440068.65, у=1343300.72 3-3-х=440016.94, у=1343286.68 4-4-х=440017.95, у=1343284.93 5-5-х=440049.9, у=1343285.84. При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050413:55 по периметру частично огорожен общим забором с земельным участком с кадастровым номером 62:15:0050413:103. С земель общего пользования имеется доступ с южной стороны, восточной и северной сторон, с восточной стороны со смежного земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:333. Часть ограждения с восточной стороны огорожена забором из профлиста, часть границы определена столбом. С южной стороны в ограждении имеются калитка, через которые осуществляется доступ во внутрь огороженной территории. На земельном участке расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, теплицы, произрастают овощные культуры. Участок используется в соответствии с целевым назначением. При проведенном инструментальном обследовании установлено: В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, и фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами 62:15:0050413:55 и 62:15:0050413:103. Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н2, н4, н5 расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, с западной и южной стороны обследуемый земельный участок граничит с землями кадастрового квартала 62:15:0050414, государственная собственность на который не разграничена. Установлено, что точка фактического местоположения ограждения н2 расположена на расстоянии около 2,4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:103, точка фактического местоположения ограждения н5 расположена на расстоянии около 6,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:103, точка фактического местоположения ограждения н4 расположена на расстоянии около 9 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050413:103. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0050413, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 151 кв.м. огорожена и используется под размещение капитального строительства с проверяемыми участками общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемые земельные участки через калитку с южной части ограждения. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Шарифулиной М.В. на часть земель кадастрового квартала 62:15:0050413 государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 151 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 62:15:0050413:55 и 62:15:0050413:103 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, Шарифулина М.В. самовольно занимают часть земель кадастрового квартала 62:15:0050413 государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 151 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Использование части земель кадастрового квартала 62:15:0050413, государственная собственность на который не разграничена приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Шарифулиной Марине Васильевне ИНН: 621506759675 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 62:15:0050413:55 и 62:15:0050413:103 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой