РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ"
№62241176200009740778

🔢 ИНН:
6234145860
🆔 ОГРН:
1156234009986
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.03.2024

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6234145860)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234145860
ОГРН проверяемого лица 1156234009986
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.69
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.8
Наименование проверочного листа Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.2
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная в сфере страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидкова Вероника Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000316 от 09.01.2024 (изменения: версия проектной декларации № 36 от 10.02.2023, версия № 37 от 10.03.2023, версия № 38 от 30.03.2023, версия № 39 от 10.04.2023, версия № 40 от 28.04.2023, версия № 41 от 10.05.2023, версия № 42 от 08.06.2023, версия № 43 от 16.06.2023, версия № 44 от 07.07.2023, версия № 45 от 27.07.2023, версия № 46 от 09.08.2023, версия № 47 от 06.09.2023, версия № 48 от 06.10.2023, версия № 49 от 24.10.2023, версия № 50 от 07.11.2023, версия № 51 от 07.12.2023, версия № 52 от 09.01.2024), дата первичного размещения от 08.09.2021, застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, Московское шоссе, 2 корпус» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в пункте 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации». В соответствии с п. 4. ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, ул. Радищева (2 этап)» № 62-29-37-2023 выдано 29.12.2023, объекта «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автопарковкой по адресу: г. Рязань, ул. Радищева (1 этап)» № 62-29-36-2023 выдано 29.12.2023. Следовательно, срок размещения изменений – 10.01.2024, информация не размещена, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019); указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023 (в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность, за 1 квартал 2023 года – 31.03.2023), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» - 22 468,12 кв.м, не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС – 22 470,09 кв.м, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок» - 27.06.2018, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 04.02.2022, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» - 22.04.2028, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 17.06.2028, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» в графе «Общая жилая площадь помещений (кв.м)» (по объекту № 2), что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» неверно указаны площади квартир № 751, № 760, № 769, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» по объекту №1 указано - 84 индивидуальные колясочные, согласно разрешению на строительство - 80 индивидуальных колясочных, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 21.1 «О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика» - 800 000 тыс. руб., согласно выписке из ЕГРЮЛ – 10 101 руб., что нарушает п.13 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000316 от 09.01.2024 (изменения: версия проектной декларации № 36 от 10.02.2023, версия № 37 от 10.03.2023, версия № 38 от 30.03.2023, версия № 39 от 10.04.2023, версия № 40 от 28.04.2023, версия № 41 от 10.05.2023, версия № 42 от 08.06.2023, версия № 43 от 16.06.2023, версия № 44 от 07.07.2023, версия № 45 от 27.07.2023, версия № 46 от 09.08.2023, версия № 47 от 06.09.2023, версия № 48 от 06.10.2023, версия № 49 от 24.10.2023, версия № 50 от 07.11.2023, версия № 51 от 07.12.2023, версия № 52 от 09.01.2024), дата первичного размещения от 08.09.2021, застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, Московское шоссе, 2 корпус» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в пункте 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации». В соответствии с п. 4. ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, ул. Радищева (2 этап)» № 62-29-37-2023 выдано 29.12.2023, объекта «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автопарковкой по адресу: г. Рязань, ул. Радищева (1 этап)» № 62-29-36-2023 выдано 29.12.2023. Следовательно, срок размещения изменений – 10.01.2024, информация не размещена, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019); указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023 (в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность, за 1 квартал 2023 года – 31.03.2023), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» - 22 468,12 кв.м, не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС – 22 470,09 кв.м, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок» - 27.06.2018, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 04.02.2022, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» - 22.04.2028, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 17.06.2028, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» в графе «Общая жилая площадь помещений (кв.м)» (по объекту № 2), что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» неверно указаны площади квартир № 751, № 760, № 769, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» по объекту №1 указано - 84 индивидуальные колясочные, согласно разрешению на строительство - 80 индивидуальных колясочных, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 21.1 «О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика» - 800 000 тыс. руб., согласно выписке из ЕГРЮЛ – 10 101 руб., что нарушает п.13 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой