РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ"
№62241176200009744136

🔢 ИНН:
6234111677
🆔 ОГРН:
1136234000110
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.03.2024

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6234111677)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234111677
ОГРН проверяемого лица 1136234000110
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Ирина Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000327 от 12.01.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая Компания» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (1-ая очередь, 2 этап)», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Интернациональная, в районе а/к "Станок" (Московский район),, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Информация размещена с нарушением срока: - в пункте 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Сведения размещены в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 30 от 12.10.2023 и в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 34 от 12.01.2024 с нарушением срока, так как в соответствии с частью 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Указана недостоверная информация: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 31 от 26.10.2023 указана отчетная дата «26.10.2023», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 30.09.2023, последней отчетной датой является «30.09.2023», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» общая площадь всех жилых помещений, указанная в проектной декларации не соответствует общей площади таких помещений, указанной в разрешении на строительство № 62-29-166-2018 от 27.06.2018 и разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» площади жилых помещений, указанные в проектной декларации не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000263 от 29.01.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая Компания» по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (1-ая очередь, 1 этап). Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (2-ая очередь). Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (3-я очередь). Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (4-я очередь)», расположенным по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Интернациональная, в районе а/к "Станок" (Московский район), выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» сведения о внесенных изменениях за 2020 год, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 58 от 26.10.2023 указана отчетная дата «26.10.2023», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 30.09.2023, последней отчетной датой является «30.09.2023», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) общая площадь всех жилых помещений, указанная в проектной декларации не соответствует общей площади таких помещений, указанной в разрешении на строительство № 62-29-166-2018 от 27.06.2018 и разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.1 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) количество нежилых помещений, указанное в проектной декларации не соответствуют количеству таких помещений, указанному в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) площади жилых помещений, указанные в проектной декларации не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) площади кладовых помещений с № НК-16 по № НК-49, указанные в проектной декларации не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена с нарушением срока: - в пункте 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Сведения размещены в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 57 от 12.10.2023 и в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 61 от 12.01.2024 с нарушением срока, так как в соответствии с частью 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Сделать вывод о соответствии сведений, размещенных в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» проектной декларации по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (3-я очередь), (4-я очередь) не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе «Проектная документация».

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000327 от 12.01.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая Компания» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (1-ая очередь, 2 этап)», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Интернациональная, в районе а/к "Станок" (Московский район),, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Информация размещена с нарушением срока: - в пункте 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Сведения размещены в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 30 от 12.10.2023 и в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 34 от 12.01.2024 с нарушением срока, так как в соответствии с частью 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Указана недостоверная информация: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 31 от 26.10.2023 указана отчетная дата «26.10.2023», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 30.09.2023, последней отчетной датой является «30.09.2023», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» общая площадь всех жилых помещений, указанная в проектной декларации не соответствует общей площади таких помещений, указанной в разрешении на строительство № 62-29-166-2018 от 27.06.2018 и разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» площади жилых помещений, указанные в проектной декларации не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000263 от 29.01.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая Компания» по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (1-ая очередь, 1 этап). Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (2-ая очередь). Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (3-я очередь). Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань (4-я очередь)», расположенным по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Интернациональная, в районе а/к "Станок" (Московский район), выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» сведения о внесенных изменениях за 2020 год, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 58 от 26.10.2023 указана отчетная дата «26.10.2023», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 30.09.2023, последней отчетной датой является «30.09.2023», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) общая площадь всех жилых помещений, указанная в проектной декларации не соответствует общей площади таких помещений, указанной в разрешении на строительство № 62-29-166-2018 от 27.06.2018 и разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.1 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) количество нежилых помещений, указанное в проектной декларации не соответствуют количеству таких помещений, указанному в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) площади жилых помещений, указанные в проектной декларации не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» по объекту: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (1-ая очередь, 1 этап) площади кладовых помещений с № НК-16 по № НК-49, указанные в проектной декларации не соответствуют площадям таких помещений, указанным в разделе 3 «Архитектурные решения» (№ 458-1-АР.1 от 2020) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена с нарушением срока: - в пункте 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Сведения размещены в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 57 от 12.10.2023 и в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 61 от 12.01.2024 с нарушением срока, так как в соответствии с частью 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Сделать вывод о соответствии сведений, размещенных в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» проектной декларации по объектам: «Жилой комплекс по ул. Интернациональной, г. Рязань» (3-я очередь), (4-я очередь) не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе «Проектная документация».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой