Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"
№62241176200011096867
🔢 ИНН:
6234137308
🆔 ОГРН:
1146234012352
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2024
🎯
Основание проведения
(248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
🔔
Предостережение
В ходе проведения анализа проекта договора долевого участия по объекту: «Многоэтажный гараж по адресу: г. Рязань, пр. 5-й Новый» выявлены нарушения законодательства в области защиты прав потребителей и в области долевого строительства, а именно: - п. 3 проекта договора участия в долевом строительств... Еще...В ходе проведения анализа проекта договора долевого участия по объекту: «Многоэтажный гараж по адресу: г. Рязань, пр. 5-й Новый» выявлены нарушения законодательства в области защиты прав потребителей и в области долевого строительства, а именно: - п. 3 проекта договора участия в долевом строительстве «Основные характеристики здания» не содержит информацию о классе энергоэффективности. В соответствующем разделе указано: «не присваивается». В силу указания закона (ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ) договор участия в долевом строительстве должен содержать, в том числе, сведения в соответствии с проектной документацией о классе энергоэффективности объекта. Таким образом, ст. 4 Закона № 214-ФЗ установлены существенные условия договора долевого участия, отсутствие которых влечет признание договора незаключенным. Учитывая вышеизложенное, отсутствие данной информации в договоре ущемляет права потребителей в части информированности о качестве приобретаемого товара.
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН" (ИНН: 6234137308)
Предостережение:
В ходе проведения анализа проекта договора долевого участия по объекту: «Многоэтажный гараж по адресу: г. Рязань, пр. 5-й Новый» выявлены нарушения законодательства в области защиты прав потребителей и в области долевого строительства, а именно: - п. 3 проекта договора участия в долевом строительстве «Основные характеристики здания» не содержит информацию о классе энергоэффективности. В соответствующем разделе указано: «не присваивается». В силу указания закона (ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ) договор участия в долевом строительстве должен содержать, в том числе, сведения в соответствии с проектной документацией о классе энергоэффективности объекта. Таким образом, ст. 4 Закона № 214-ФЗ установлены существенные условия договора долевого участия, отсутствие которых влечет признание договора незаключенным. Учитывая вышеизложенное, отсутствие данной информации в договоре ущемляет права потребителей в части информированности о качестве приобретаемого товара.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6234137308
ОГРН
1146234012352
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
46.14
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле машинами, промышленным оборудованием, судами и летательными аппаратами
Код
46.15
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле мебелью, бытовыми товарами, скобяными, ножевыми и прочими металлическими изделиями
Код
46.18
Наименование
Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров
Код
46.19
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Код
46.49
Наименование
Торговля оптовая прочими бытовыми товарами
Код
46.61
Наименование
Торговля оптовая машинами, оборудованием и инструментами для сельского хозяйства
Код
46.62
Наименование
Торговля оптовая станками
Код
46.66
Наименование
Торговля оптовая прочей офисной техникой и оборудованием
Код
46.69
Наименование
Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Код
46.90
Наименование
Торговля оптовая неспециализированная
Код
64.92
Наименование
Предоставление займов и прочих видов кредита
Код
64.99
Наименование
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
69.10
Наименование
Деятельность в области права
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
73.11
Наименование
Деятельность рекламных агентств
Инспектор
ФИО инспектора
Ефремочкина Екатерина Фаридовна
ФИО инспектора
Василевский Дмитрий Александрович
Должность инспектора
Значение
консультант по правовым вопросам отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Должность инспектора
Значение
министр строительного комплекса Рязанской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Основание проведения
Текст
(248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведения анализа проекта договора долевого участия по объекту: «Многоэтажный гараж по адресу: г. Рязань, пр. 5-й Новый» выявлены нарушения законодательства в области защиты прав потребителей и в области долевого строительства, а именно: - п. 3 проекта договора участия в долевом строительстве «Основные характеристики здания» не содержит информацию о классе энергоэффективности. В соответствующем разделе указано: «не присваивается». В силу указания закона (ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ) договор участия в долевом строительстве должен содержать, в том числе, сведения в соответствии с проектной документацией о классе энергоэффективности объекта. Таким образом, ст. 4 Закона № 214-ФЗ установлены существенные условия договора долевого участия, отсутствие которых влечет признание договора незаключенным. Учитывая вышеизложенное, отсутствие данной информации в договоре ущемляет права потребителей в части информированности о качестве приобретаемого товара.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе проведения анализа проекта договора долевого участия по объекту: «Многоэтажный гараж по адресу: г. Рязань, пр. 5-й Новый» выявлены нарушения законодательства в области защиты прав потребителей и в области долевого строительства, а именно: - п. 3 проекта договора участия в долевом строительстве «Основные характеристики здания» не содержит информацию о классе энергоэффективности. В соответствующем разделе указано: «не присваивается». В силу указания закона (ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ) договор участия в долевом строительстве должен содержать, в том числе, сведения в соответствии с проектной документацией о классе энергоэффективности объекта. Таким образом, ст. 4 Закона № 214-ФЗ установлены существенные условия договора долевого участия, отсутствие которых влечет признание договора незаключенным. Учитывая вышеизложенное, отсутствие данной информации в договоре ущемляет права потребителей в части информированности о качестве приобретаемого товара.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия