|
🔢 ИНН:
|
6229086390 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1176234013438 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
27.06.2024 |
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАНГО" (ИНН: 6229086390)
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6229086390 |
|---|---|
| ОГРН | 1176234013438 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАНГО" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 71.12.2 |
|---|---|
| Наименование | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.12 |
| Наименование | Строительство железных дорог и метро |
| Код | 42.13 |
| Наименование | Строительство мостов и тоннелей |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22.1 |
| Наименование | Строительство междугородних линий электропередачи и связи |
| Код | 42.22.2 |
| Наименование | Строительство местных линий электропередачи и связи |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.12.1 |
| Наименование | Расчистка территории строительной площадки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.32.3 |
| Наименование | Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.) |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.2 |
| Наименование | Работы по установке строительных лесов и подмостей |
| Код | 43.99.3 |
| Наименование | Работы свайные и работы по строительству фундаментов |
| Код | 43.99.4 |
| Наименование | Работы бетонные и железобетонные |
| Код | 43.99.5 |
| Наименование | Работы по монтажу стальных строительных конструкций |
| Код | 43.99.6 |
| Наименование | Работы каменные и кирпичные |
| Код | 43.99.7 |
| Наименование | Работы по сборке и монтажу сборных конструкций |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 70.22 |
| Наименование | В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10) |
| Код | 73.11 |
| Наименование | Деятельность рекламных агентств |
| Код | 73.12 |
| Наименование | Представление в средствах массовой информации |
| Код | 73.20 |
| Наименование | Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 78.10 |
| Наименование | Деятельность агентств по подбору персонала |
| ФИО инспектора | Ширикова Елена Николаевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Василевский Дмитрий Александрович |
| Значение | консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
|---|
| Значение | министр строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Значение | Министерство строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Текст | (248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000406 от 06.06.2024 (изм. от 02.05.2024, 02.05.2024) застройщика общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Манго» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с подземной парковкой и нежилыми помещениями по ул. Касимовское шоссе г. Рязани (Первая очередь строительства)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 1.2 «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» отсутствует тип помещения, что нарушает пункт 1 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» отсутствует срок действия технических условий, что нарушает пункт 4 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о технических условиях на телефонизацию, радиофикацию, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 9.2.21 «Общая площадь объекта» указано - 24 747 кв.м., согласно данным проектной документации общая площадь здания 26 181, 51 кв.м., что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» указано - 15 059, 1 кв.м., согласно данным проектной документации общая площадь квартир – 15 064, 3 кв.м., что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» жилое помещение №83 не соответствует проектной документации, размещенной в ЕМСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» нежилые помещения №№ 1, 11, 21, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 не соответствуют проектной документации, размещённой в ЕИСЖС; в помещении №46 не указаны части нежилого помещения, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 12.1. «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» сделать вывод о правах застройщика на земельный участок не представляется возможным, в связи с отсутствием подтверждающего документа в ЕИСЖС. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000406 от 06.06.2024 (изм. от 02.05.2024, 02.05.2024) застройщика общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Манго» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с подземной парковкой и нежилыми помещениями по ул. Касимовское шоссе г. Рязани (Первая очередь строительства)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 1.2 «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» отсутствует тип помещения, что нарушает пункт 1 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» отсутствует срок действия технических условий, что нарушает пункт 4 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» отсутствует информация о технических условиях на телефонизацию, радиофикацию, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 9.2.21 «Общая площадь объекта» указано - 24 747 кв.м., согласно данным проектной документации общая площадь здания 26 181, 51 кв.м., что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» указано - 15 059, 1 кв.м., согласно данным проектной документации общая площадь квартир – 15 064, 3 кв.м., что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» жилое помещение №83 не соответствует проектной документации, размещенной в ЕМСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» нежилые помещения №№ 1, 11, 21, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 не соответствуют проектной документации, размещённой в ЕИСЖС; в помещении №46 не указаны части нежилого помещения, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 12.1. «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» сделать вывод о правах застройщика на земельный участок не представляется возможным, в связи с отсутствием подтверждающего документа в ЕИСЖС. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |