РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭРА"
№62241176200015258903

🔢 ИНН:
9731100039
🆔 ОГРН:
1227700601810
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2024

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭРА" (ИНН: 9731100039)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9731100039
ОГРН проверяемого лица 1227700601810
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭРА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Ирина Валентиновна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулешов Юрий Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение исполняющий обязанности министра

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000405 от 19.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Дом 1», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» класс энергетической эффективности «С» не соответствует сведениям, указанным в проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая жилая площадь помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-1-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» характеристики нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-1-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000411 от 19.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Дом 2», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» класс энергетической эффективности «С» не соответствует сведениям, указанным в проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма общей площади всех нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разрешении на строительство и разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая жилая площадь помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» характеристики нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000410 от 20.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Сооружение для автотранспорта», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000405 от 19.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Дом 1», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» класс энергетической эффективности «С» не соответствует сведениям, указанным в проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая жилая площадь помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-1-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» характеристики нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-1-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000411 от 19.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Дом 2», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» класс энергетической эффективности «С» не соответствует сведениям, указанным в проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма общей площади всех нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разрешении на строительство и разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая жилая площадь помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» характеристики нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000410 от 20.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Сооружение для автотранспорта», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой