Предостережение:

• в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000405 от 19.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Дом 1», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» класс энергетической эффективности «С» не соответствует сведениям, указанным в проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая жилая площадь помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-1-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» характеристики нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-1-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000411 от 19.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Дом 2», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» класс энергетической эффективности «С» не соответствует сведениям, указанным в проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма общей площади всех нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разрешении на строительство и разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общая жилая площадь помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» характеристики нежилых помещений не соответствуют сведениям, указанным в разделе 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (120-2-АР 2023) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000410 от 20.08.2024 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Сооружение для автотранспорта», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указано ООО «РТС», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ.