Предостережение:

• в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000404 от 09.08.2024 (изм. от 28.03.2024, 10.04.2024, 26.04.2024, 08.05.2024, 17.05.2024, 07.06.2024, 09.07.2024, 26.07.2024) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Квартал Поляны» по объекту: «Комплекс жилых домов, расположенных по адресу: Рязанская область, район Рязанский, с.Поляны. 1 очередь. Многоквартирная жилая застройка с нежилыми помещениями. Корпус №1, 2, 3» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 13.1. «Об элементах благоустройства территории» о наличии наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия) в объектах №1, №2, №3, что нарушает пункт 4 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1. «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» о размере платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения» в объектах №1, №2, №3, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 9.2.19 «Минимальное количество этажей» указано – 5, согласно данным разрешения на строительство №62-15-14-2024 от 19.03.2024 количество этажей – 6 по объектам №1, №2, №3, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» в объекте №3 сумма общей площади всех жилых помещений указана 11 248,80 м2, согласно данным РНС общая площадь квартир – 11 248,71 м2, в проектной документации – 11 249,91 м2, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ.