Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗЕЛЕНЫЙ САД - СТРОЙ"
№62241176200016794338
🔢 ИНН:
6215014389
🆔 ОГРН:
1056212001944
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2024
🎯
Основание проведения
(248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
🔔
Предостережение
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000275 от 30.11.2024 (изм. от 13.05.2024) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад - Строй» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и машино-местами по адресу: г. Рязань, р-н Кальное, ул. Быстрецкая, кадастр... Еще...в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000275 от 30.11.2024 (изм. от 13.05.2024) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад - Строй» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и машино-местами по адресу: г. Рязань, р-н Кальное, ул. Быстрецкая, кадастровый номер земельного участка 62:29:0080098:6287» (2 этап строительства: жилой дом №2) выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2023 года и 2 квартал 2024 года, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» общая площадь и общая жилая площадь, указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» площади кладовок №65, №66, №87, №88, №131, №140 указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗЕЛЕНЫЙ САД - СТРОЙ" (ИНН: 6215014389)
Предостережение:
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000275 от 30.11.2024 (изм. от 13.05.2024) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад - Строй» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и машино-местами по адресу: г. Рязань, р-н Кальное, ул. Быстрецкая, кадастровый номер земельного участка 62:29:0080098:6287» (2 этап строительства: жилой дом №2) выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2023 года и 2 квартал 2024 года, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» общая площадь и общая жилая площадь, указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» площади кладовок №65, №66, №87, №88, №131, №140 указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6215014389
ОГРН
1056212001944
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗЕЛЕНЫЙ САД - СТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
46.69.1
Наименование
Торговля оптовая транспортными средствами, кроме автомобилей, мотоциклов и велосипедов
Код
46.73
Наименование
75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-2. Помещение инвентарной
(каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Код
46.73.6
Наименование
Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Инспектор
ФИО инспектора
Ширикова Елена Николаевна
ФИО инспектора
Султанов Марат Аркадьевич
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Должность инспектора
Значение
министр строительного комплекса Рязанской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Основание проведения
Текст
(248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000275 от 30.11.2024 (изм. от 13.05.2024) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад - Строй» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и машино-местами по адресу: г. Рязань, р-н Кальное, ул. Быстрецкая, кадастровый номер земельного участка 62:29:0080098:6287» (2 этап строительства: жилой дом №2) выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2023 года и 2 квартал 2024 года, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» общая площадь и общая жилая площадь, указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» площади кладовок №65, №66, №87, №88, №131, №140 указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия