РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А В
№62250861000117388696

🔢 ИНН:
******395***
📍 Адрес:
Рязанская область, р-н Рязанский, с Агро-Пустынь, садоводческое товарищество "Яблонька", уч.4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А В (ИНН: ******395***) , адрес: Рязанская область, р-н Рязанский, с Агро-Пустынь, садоводческое товарищество "Яблонька", уч.4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:
Рязанская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******395***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, р-н Рязанский, с Агро-Пустынь, садоводческое товарищество "Яблонька", уч.4

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080418:95, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Агро-Пустынь, садоводческое товарищество "Яблонька", уч.4, принадлежит на праве собственности Болтневой Анне Валерьевне, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 13.03.2018 г. сделана запись регистрации 62:15:0080418:95-62/010/2018-3. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: Номера характерных точек 1-х=456544.23, у=1335911.18 2-х=456531.44, у=1335927.89 3-х=456501.32, у=1335906.38 4-х=456514.82, у=1335888.74. При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080418:95 по периметру огорожен забором из металлопрофиля. С земель общего пользования имеется доступ юго-западной и северо-восточной сторонам. С юго-западной стороны в ограждении имеются калитка, через которые осуществляется доступ во внутрь огороженной территории. На земельном участке расположены дом, хозяйственные постройки. Участок используется в соответствии с целевым назначением. При условии отсутствия доступа, территория земельного участка полностью не просматривается. При проведенном инструментальном обследовании установлено: в ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, расположенного с южной, части западной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95 (н1-н10). Установлено, что характерная точка №1 координаты которой установлена ЕГРН, расположена на расстоянии 7,5 м до фактического местоположения ограждения, характерная точка фактического местоположения ограждения н3 расположена на расстоянии 7,5 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения столба н4 расположена на расстоянии 7,4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95 которая установлена ЕГРН. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0080418, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 158 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок через калитку с юго-западной стороны. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Болтневой А.В. на часть земель кадастрового квартала 62:15:0080418, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 158 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, Болтнева А.В. самовольно занимает часть земель кадастрового квартала 62:15:0080418 государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 158 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Использование земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95 не по установленным в ЕГРН границам может привести к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Болтневой Анне Валерьевне ИНН: 622707395170 принять меры по проверки фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080418:95, расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Агро-Пустынь, садоводческое товарищество "Яблонька", уч.4, в случае не соответствия освободить занимаемую территорию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой