РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Л И
№62250861000117403741

🔢 ИНН:
******971***
📍 Адрес:
обл Рязанская,г Рязань район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Л И (ИНН: ******971***) , адрес: обл Рязанская,г Рязань район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:
Рязанская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******971***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Рязанская,г Рязань район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район)
Адрес объекта проведения КНМ обл Рязанская,г Рязань район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соловьева Юлия Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)В Управление 18.02.2025 года поступило обращение по вопросу правильности границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:1017 и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:721 в СНТ «Овощевод». Самозахват части земельного участка №162, самовольное установка металлических труб, также отражено, что нарушаются границы уч. №78. 2)В связи с поступлением обращения на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/43 от 20.02.2025г. назначено проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:721, расположенный по адресу г Рязань, район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район) и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:1017, расположенный по адресу: г Рязань, район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район). Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110019:1017, расположенный по адресу: г Рязань, район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 660 кв.м. Описание местоположения земельного участка отсутствуют в ЕГРН. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Левочкиной Людмиле Ивановне, 16.05.1954 г.р. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110019:721, расположенный по адресу г Рязань, район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район), относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства и огородничества, площадь 573 кв.м. Описание местоположения земельного участка отсутствуют в ЕГРН. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Левочкиной Людмиле Ивановне, 16.05.1954 г.р. В поступившем обращении отражено, что было решение Октябрьского суда от 16.06.2022 г. согласно которому межевание от 2017 г. было признано не действительным по земельным участкам с кадастровыми номерами 62:29:0110019:721 и 62:29:0110019:1017. Административном органом был проанализирован сайт Октябрьского районного суда города Рязани и сведения ЕГРН. Кроме того при анализе сведений Октябрьского районного суда было установлено, что в производстве суда было дело 2-97/2025 (2-1344/2024)~ М-272/2024 – споры связанные с земельными отношениями, где стороны по делу: истец- Левочкина Л.И., третьи лица – администрация г. Рязани, Мацнева Софья Геннадьевна, Садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод», Свирина Анна Андреевна; ответчик – Сирман Светлана Ивановна; представитель – Чернин Анатолий Викторович. По результатам рассмотрения судом 14.02.2025 года было вынесено решение (иск удовлетворен), само решение не опубликовано на сайте Октябрьского районного суда города Рязани в связи с чем проанализировать его не представилось возможным. Исходя из вышеизложенного на сегодняшний день границы земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:1017, расположенный по адресу: г. Рязань, район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район) и земельного участка с кадастровым номер 62:29:0110019:721, расположенный по адресу г Рязань, район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район) не установлены в соответствии с требованиями законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самозахват части земельного участка №162, самовольное установка металлических труб, также отражено, что нарушаются границы уч. №78, учитывая изложенное и доводы, отраженные в обращении по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований указанные действия, могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Левочкиной Людмиле Ивановне ИНН 622807971941 в случае использования дополнительно к площади принадлежащих Вам земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:0110019:1017 и 62:29:0110019:721 без прав части территории земельных участков №162 (62:29:0110019:268) и №78 (62:29:0110019:211) освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)В Управление 18.02.2025 года поступило обращение по вопросу правильности границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:1017 и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:721 в СНТ «Овощевод». Самозахват части земельного участка №162, самовольное установка металлических труб, также отражено, что нарушаются границы уч. №78. 2)В связи с поступлением обращения на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/43 от 20.02.2025г. назначено проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:721, расположенный по адресу г Рязань, район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район) и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:1017, расположенный по адресу: г Рязань, район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район). Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110019:1017, расположенный по адресу: г Рязань, район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 660 кв.м. Описание местоположения земельного участка отсутствуют в ЕГРН. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Левочкиной Людмиле Ивановне, 16.05.1954 г.р. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110019:721, расположенный по адресу г Рязань, район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район), относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства и огородничества, площадь 573 кв.м. Описание местоположения земельного участка отсутствуют в ЕГРН. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Левочкиной Людмиле Ивановне, 16.05.1954 г.р. В поступившем обращении отражено, что было решение Октябрьского суда от 16.06.2022 г. согласно которому межевание от 2017 г. было признано не действительным по земельным участкам с кадастровыми номерами 62:29:0110019:721 и 62:29:0110019:1017. Административном органом был проанализирован сайт Октябрьского районного суда города Рязани и сведения ЕГРН. Кроме того при анализе сведений Октябрьского районного суда было установлено, что в производстве суда было дело 2-97/2025 (2-1344/2024)~ М-272/2024 – споры связанные с земельными отношениями, где стороны по делу: истец- Левочкина Л.И., третьи лица – администрация г. Рязани, Мацнева Софья Геннадьевна, Садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод», Свирина Анна Андреевна; ответчик – Сирман Светлана Ивановна; представитель – Чернин Анатолий Викторович. По результатам рассмотрения судом 14.02.2025 года было вынесено решение (иск удовлетворен), само решение не опубликовано на сайте Октябрьского районного суда города Рязани в связи с чем проанализировать его не представилось возможным. Исходя из вышеизложенного на сегодняшний день границы земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110019:1017, расположенный по адресу: г. Рязань, район Песочня, 30, снт "Овощевод", уч. 160А (Октябрьский район) и земельного участка с кадастровым номер 62:29:0110019:721, расположенный по адресу г Рязань, район Песочня, 30, с/т "Овощевод", уч.161 (Октябрьский район) не установлены в соответствии с требованиями законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самозахват части земельного участка №162, самовольное установка металлических труб, также отражено, что нарушаются границы уч. №78, учитывая изложенное и доводы, отраженные в обращении по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований указанные действия, могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Левочкиной Людмиле Ивановне ИНН 622807971941 в случае использования дополнительно к площади принадлежащих Вам земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:0110019:1017 и 62:29:0110019:721 без прав части территории земельных участков №162 (62:29:0110019:268) и №78 (62:29:0110019:211) освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой