Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступило обращение. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060504:10 расширил границы и установил ограждения на землях общего пользования. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060504:10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью 970 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская обл, р-н Рязанский, п Мурмино, Садоводческое товарищество " Волокно", принадлежит на праве собственности Шмыкову Петру Васильевичу, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 26.11.2010 сделана запись регистрации 62-62-12/072/2010-089. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно приложенным материалам к обращению, самовольное изменение земельного участка с ул. Грибной на 56 см по границе с соседним участком и 36 см на перекрестке с ул. Центральная. Ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060504:10 составляет 21 кв.м. Исходя из вышеизложенного, в действиях Шмыкова П.В. усматриваются признаки нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Шмыкову Петру Васильевичу, ИНН: 622707651088 принять меры по проверки фактического ограждения и использования земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060504:10 в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.