Проверка Н Е Ю
№62250861000118565781

🔢 ИНН:
******918***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Е Ю (ИНН: ******918***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******918***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маришина Ирина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Шиловского МО поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:25:0070209:464, расположенном по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Шиловский район, Шиловское городское поселение, р.п. Шилово, ул. Вокзальная, д.6. Согласно поступившей информации собственник земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070209:464 Новикова Е.Ю. нарушила земельное законодательство РФ - использует принадлежащий ей земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, не по целевому назначению,- для торговли непродовольственными товарами( искусственными цветами). В соответствии с ч. 2 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ( далее - Закон № 248-ФЗ) должностным лицом контрольного (надзорного) органа была проведена оценка достоверности поступивших в обращении гражданина от 19 мая 2025 сведений (информации). В связи с этим на основании пп.2 ч.3 ст.58 Закона № 248-ФЗ письмом от 20.05.2025 г. за № 19/234 должностным лицом надзорного органа были запрошены пояснения у контролируемого лица – Новиковой Е.Ю. в отношении поступивших сведений. Контролируемым лицом в письменном виде были представлены пояснения следующего содержания : «Я, Новикова Екатерина Юрьевна, поясняю, что производила(продаю) искусственные цветы на земельном участке для ИЖС. На данный момент делю земельный участок на две части для ИЖС и магазины. Индивидуальное предпринимательство зарегистрировано за моей мамой Пинчук В.В. Документы оформляются на зем. участки у кадастрового инженера Лапаева Л.Е.» На основании пп.1 ч.3 ст.58 Закона № 248-ФЗ письмами от 20.05.2025 г. № 19/232 @; от 10.06.2025 г. № 19/275 @, должностным лицом надзорного органа были запрошены пояснения у Администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области (далее – Администрация)в отношении поступивших сведений. Ответом на запрос от 10.06.2025 г. исх. 62/16-884 Администрация сообщила, что на земельном участке с кадастровым номером 62:25:0070209:464 располагается магазин, в котором осуществляется торговля. К ответу приложено фото земельного участка, подтверждающее этот факт. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070209:464 расположен по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Шиловский район, Шиловское городское поселение, р.п. Шилово, ул. Вокзальная, д.6. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. По данным Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 758 кв.м. Земельный участок полностью расположен в территориальной зоне 1.1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Земельный участок находится в собственности Новиковой Е.Ю. На земельном участке расположены принадлежащие Новиковой Е.Ю. жилой дом с кадастровым номером 62:25:0070209:266, хозяйственная постройка с кадастровым номером 62:25:0070209:734, гараж с кадастровым номером 62:25:0070209:733. Установлено, что Новикова Е.Ю. на части собственного земельного участка, осуществляет деятельность, связанную с торговлей, то есть использует часть земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к категории земель – земли населенных пунктов и не в соответствии с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, Новикова Е.Ю. использует часть земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к категории земель – земли населенных пунктов и не в соответствии с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Действиями Новиковой Е.Ю. нарушены правила законодательства РФ, которые установлены статьями 7, 42 Земельного кодекса РФ. По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки нарушения Новиковой Е.Ю. обязательных требований законодательства РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 (далее –Классификатор). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.( часть 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ ( часть 6 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). На основании статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатору земельный участок для индивидуального жилищного строительства используется для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием установлена административная ответственность по части 1 статьи 8.8.КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Новиковой Екатерине Юрьевне, ИНН 622503918248, использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель – земли населенных пунктов и разрешенному использованию для индивидуального жилищного строительства и прекратить использование земельного участка не по целевому назначению; либо согласно требованиям законодательства РФ принять меры по приведению вида(видов) разрешенного использования земельного участка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в соответствие его фактическому использованию. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой