Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Росреестра по Рязанской области поступило обращение, перенаправленное из Управления Роспотребнадзора по Рязанской области, согласно которого на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0040438:373, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, в непосредственной близости к жилой зоне планируется строительство асфальтобетонного предприятия и предприятия по переработке и утилизации шин. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0040438:373, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская обл., Рязанский р-н, участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт: д. Турлатово, принадлежит на праве общедолевой собственности Гришакину Виктору Васильевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 04.10.2023г. сделана запись регистрации 62:15:0040438:373-62/058/2023-2. Проанализировав сведения Публичной кадастровой карты было установлено, здания строения, сооружения на земельном участке отсутствуют. В соответствии со сведениями из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), земельный участок с кадастровым номером 62:15:0040438:373, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, утвержденными постановлением главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 29.07.20520 № 404-п (ред. От 26.04.2025), расположен в территориальной зоне П-1 «Производственная зона», частично в зоне с особыми условиями использования «Санитарно-защитная зона». Таким образом, в действиях Гришакина В.В. усматриваются признаки нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам рассмотрения обращения усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требования законодательства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гришакину Виктору Васильевичу ИНН: 622803055970 принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 62:15:0040438:373 в соответствии с целевым назначением, либо сменить вид разрешенного использования в соответствии с территориальной зоной.