РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р С К
№62250861000118750244

🔢 ИНН:
******012***
📍 Адрес:
391710, обл. Рязанская, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р С К (ИНН: ******012***) , адрес: 391710, обл. Рязанская, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:
Рязанская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Рязанской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******012***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 391710, обл. Рязанская, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соловьева Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) 02 июля 2025 года через платформу обратной связи госуслуг в адрес Управления поступили обращения среди поставленных вопросов отражен вопрос использования не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 62:08:0060209:19, жилой дом на указанном земельном участке используется для отправления религиозных обрядов и культов; 2) На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/209 от 07.07.2025г. было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельный участок с кадастровым номером 62:08:0060209:19, Рязанская обл, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1, по итогам которого установлено: Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:08:0060209:19, Рязанская обл, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 727 кв.м. Принадлежит на праве общей долевой собственности Расулову Сафарали Кадыровичу, 13.03.1962г.р. Раздел «Связь с кадастровыми номерами» отображает объекты недвижимости, расположенные на земельном участке: кадастровый номер 62:08:0000000:503 - сооружения электроэнергетики; кадастровый номер 62:08:0060209:40 – жилой дом, кадастровый номер 62:08:0060227:288 – здание нежилое. Жилой дом с кадастровым номером 62:08:0060209:40 принадлежит на праве общей долевой собственности Расулову Сафарали Кадыровичу, 13.03.1962г.р. Нежилое здание с кадастровым номером 62:08:0060227:288, Рязанская обл, р-н Михайловский, г Михайлов, ул Пролетарская, д 1 по сведениям ЕГРН отражает помещения, расположенные в здании со следующими кадастровыми номерами: - 62:08:0060227:457, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н1- нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности; - 62:08:0060227:459, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н2 - нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности; - 62:08:0060227:460, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н3 - нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности; - 62:08:0060227:461, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н4 - нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности; - 62:08:0060227:462, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н5 - нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности и отображена аренда; - 62:08:0060227:463, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н6 - нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности; - 62:08:0060227:464, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н7 – нежилое помещение. Принадлежит на праве собственности; - 62:08:0060227:465, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н8 – нежилое. Принадлежит на праве общей долевой собственности; - 62:08:0060227:466, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н9 – нежилое. Принадлежит на праве общей долевой собственности; - 62:08:0060227:458, Российская Федерация, Рязанская область, Михайловский муниципальный район, Михайловское городское поселение, г. Михайлов, ул. Пролетарская, дом 1, помещение н10 – нежилое. Принадлежит на праве общей долевой собственности. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 отражает вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), описание вида - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Код 2.1 - Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Административным органом был сделан запрос в администрацию Михайловского муниципального округа Рязанской области по вопросу градостроительного зонирования. Ответ отражает, что согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования - Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области утвержденных постановлением Главархитектуры Рязанской области от 06.09.2019 № 154-п «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования - Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области» земельный участок с кадастровым номером 62:08:0060209:19 расположенного по адресу: Рязанская область, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская д.1. Находится в территориальной зоне: Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Среди основных видов разрешенного использования отражен вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Вместе с тем указанная зона в условно разрешенных видах использования отражает - религиозное использование - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища). При анализе сведений сети интернет по запросу с указанием адреса Яндекса карты отображают по адресу Рязанская обл, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1 в разделе организации внутри - Мечеть Аль-Сахаба, круглосуточно. Также отражены отзывы, такие как, например «Прекрасное место для совершения намаза , спасибо всем кто причастен для создания этой мечети», «Очень приятная и хороший Мечеть! Спасибо большое ребятам кто построил этот молитвенный дом , проехали по делам в Михайлов и искали где молиться, нашли быстро в навигаторе! Да воздаст вам Аллах наилучшим!», «Чисто и опрятно. Есть туалет с комнатой для омовения. Есть отдельная небольшая кухня для путников. Спасибо тому, кто это построил». Также в разделе «фото» размещены фотографии, исходя из которых усматривается по внешним признакам осуществление религиозных обрядов. При этом термин «мечеть» например в Большой Российской энциклопедии «…(араб. «масджид», от «саджада» – становиться на колени, кланяться, падать ниц), в исламе главное культовое здание, место молитвы и собрания; центр религ., политич. и обществ. жизни мусульман…». Исходя из доводов в обращении была сделана выписка из ЕГРЮЛ, согласно которой по адресу Рязанская обл., р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1 место нахождение юридического лица - Местная религиозная организация мусульман г. Михайлова и Михайловского района Рязанской области. Председатель указанной организации - Расулов Сафарали Кадырович. Указанное лицо, исходя из сведений ЕГРН является одним из со дольщиков земельного участка. Вместе с тем следует отметить, что адрес юридического лица может отличаться от адреса, по которому осуществляется его непосредственная деятельность. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства под размещение мечети и осуществления религиозных обрядов и культов может привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требования законодательства. Пункт 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения; особо охраняемые территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. По положениям п. 2 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации категория земель указывается: в актах органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами субъектов Российской Федерации. Статья 42 Земельного кодекса РФ отражает обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков в перечне которых следует отметить следующие обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Виды разрешенного использования земельного участка зависит от его назначения и определяется градостроительным регламентом (п.9 ст.1, ч.ч. 2,6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 85 ЗК РФ , частью 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ ), градостроительным регламентом, который обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением предполагает фактическое использование участка в целях, установленных при его предоставлении. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Расулову Сафарали Кадыровичу ИНН 620802012306 принять меры по приведению земельного участка с кадастровым номером 62:08:0060209:19, Рязанская обл, р-н Михайловский, г. Михайлов, ул. Пионерская, д 1 в соответствии с видом разрешенного использования, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой