Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Рязанский межмуниципальный отдел поступило коллективное обращение, по вопросу нецелевого использования земельного участка. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060209:234, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Красный Восход, ул. Озерная, д. 39, осуществляет незаконную коммерческую деятельность, сдавая дом на этом участке в посуточную аренду. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060209:234, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Красный Восход, принадлежит на праве собственности Виштак Андрею Вячеславовичу, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 29.11.2022 сделана запись регистрации 62:15:0060209:234-62/058/2022-2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке 62:15:0060209:234 расположен жилой дом с кадастровым номером 62:15:0060209:1256. Жилой дом с кадастровым номером 62:15:0060209:1256 поставлен на государственный кадастровый учет на основании Технического план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от 22.11.2023, право собственности Виштак Андрея Вячеславовича зарегистрировано в ЕГРН 07.12.2023 за № 62:15:0060209:1256-62/058/2023-1. Так же изучив информацию в сети «Интернет», (сайт «Авито»). Имеется информация о месте, указаны даты брони, и цены аренды. Таким образом, в действиях Виштак А.В. усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060209:234. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам рассмотрения обращения усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требования законодательства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Виштак Андрею Вячеславовичу ИНН: 621100761000 принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060209:234 в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель.