Предостережение:

• поступи с о следующи действиях (бездействии): В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в отношении земельного участка с кадастровым ном 62:26:0011503:105, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли нселенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жищного строительства, расположенный по адресу: Рязнская ол., г. Касимов, ул. Старопосадская, проведены контрольные (ндзорные) меропятия без взимодействия с контролируемым лицом– нблюдение з солюдением оязтельных требований и выездное оследование. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым ном: 62:26:0011503:105, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли нселенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жищного строительства, расположенный по адресу: Рязнская ол., г. Касимов, ул. Старопосадская, 1/5 доля пндлежит Гаврилову Николаю Валентиновичу н праве ощей долевой соственности н основании Постановления главы администрации муниципального оразования - городской округ город Касимов Рязнской оласти oт 19.08.2015 №1149, о чём 01.12.2015г. в ЕГРН сделан зпись о регистрации. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлен в соответствии с требованиями земельного зконодательства. В ходе проведения контрольного (ндзорного) меропятия- нблюдение з солюдением оязтельных требований установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым ном 62:26:0011503:105 в Администрации Касимовского муниципального округа Рязнской оласти о Уведомление о планируемых строительстве и реконструкции о индивидуального жищного строительства и садового дома, Уведомление о соответствии построенных и реконструированных о индивидуального жищного строительства и садового дома требованиям зконодательства о градостроительной д, Разрешение н строительство, что подтверждается информацией из Администрации Касимовского муниципального округа Рязнской оласти от 18.09.2025г. №41/2-4602(входящий 14/03/25 от 18.09.2025г.). Согласно сведений картографической основы ФГИС ЕГРН и Публичной кадастровой карты н земельном участке строения о. В ходе проведения контрольного (ндзорного) меропятия- выездное оследование установлено, что земельный участок с кадастровым ном 62:26:0011503:105 зрос деревьями и кустарником, здания и сооружения о. Пзнки строительства жилого дома не онружены. Таким оразом установлено, что н земельном участке с кадастровым ном 62:26:0011503:105 соственником не выполняются установленные требования и оязтельные меропятия, а именно земельный участок не используется по целевому нзнчению для жищного строительства. (пвится описание, включая адрес (место) (п нличии), действий (бездействия), организции, ее должностных лиц и (и) работников, индивидуального предпнимателя и (и) его работников, которые могут пвести/пвят к нрушениям оязтельных требований) 3. Указнные действия (бездействие) свидетельствуют о готовящемся нрушении оязтельных требований: В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кекса РФ, одним из пнципов земельного зконодательства является деление земель по целевому нзнчению н категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из пндлежности к той и иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями зконодательства. Пункт 1 ст. 7 Земельного кекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому нзнчению подразделяются н следующие категории земель: сельскохозяйственного нзнчения; нселенных пунктов; промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для оеспечения космической д, оороны, безопасности и иного специального нзнчения; осоо охраняемые территорий и оъектов; лесного фонда; вного фонда; зпаса. Согласно пункту 1 статьи 12 Земельного кекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и д нродов, проживающи н соответствующей территории. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кекса РФ земли, указнные в пункте 1 нстоящей статьи, используются в соответствии с установленным для ни целевым нзнчением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными зконми исходя из и пндлежности к той и иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным зконом могут быть установлены один и несколько основных, условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной и вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правооладателем земельного участка в соответствии с нстоящим Кодексом и зконодательством о градостроительной д. Правооладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным зконом, может быть получено разрешение н условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной и условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. По положениям п. 2 ст. 8 Земельного кекса Российской Федерации категория земель указывается: в актах органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах предмет которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав н недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными зконми субъектов Российской Федерации. Статья 42 Земельного кекса РФ отражает оязнности соственников земельных участков и лиц, не являющися соственниками земельных участков, по использованию земельных участков в перечне которых следует отметить следующие оязнности: использовать земельные участки в соответствии с и целевым нзнчением и пндлежностью к той и иной категории земель и разрешенным использованием спосоами, которые не должны нносить вред окружающей среде, в т ч земле как продному оъекту; солюдать п использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологически, санитарно-гигиенически, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять н земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями зконодательства о градостроительной д; не допускать згрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное н в н земли и почвы. Виды разрешенного использования земельного участка звисят от его нзнчения и определяются градостроительным регламент (п.9 ст.1, ч.ч. 2,6 ст. 30 Градостроительного кекса РФ). В силу положений ст. 210 ГК РФ соственник несет бремя содержания пндлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено зконом и договором. П эт административный орган отмечает, что для осуществления данной оязнности соственник должен интересоваться судьбой своего имущества. Использование земельного участка в соответствии с целевым нзнчением предполагает фактическое использование участка в целях, установленных п его предоставлении.