Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено во исполнения федерального проекта государственной программы «Национальная система пространственных данных» (далее –Проект), в целях достижения показателей реализации Проекта, в соответствии с протоколом №К/03-ПР от 13.08.2025г., в соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Кораблинским МО Управления Росреестра по Рязанской области на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.10.2025г. №Н/267 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:06:0080301:54, расположенного по адресу: Рязанская область, муниципальный округ Кораблинский, деревня Ковалинка, улица Луговая, земельный участок 25. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:06:0080301:54 принадлежит на праве собственности Колесникову Владимиру Васильевичу (номер регистрации права- 62-62-04/001/2007-67 от 29.01.2007г.), документ–основание- Свидетельство на право собственности на землю № 74, выданное Ковалинской сельской администрацией Кораблинского района Рязанской области 24.04.1992г., дубликат которого выдан взамен утраченного администрацией муниципального образования - Ковалинское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области 08.04.2006г. Согласно сведений ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано 29.01.2007г. Во вкладке «Связь с кадастровыми номерами» связь с жилым домом кадастровый номер 62:06:0080301:305. При анализе сведений официального сайта Публичной кадастровой карты, сведения сайта Яндекс карты земельный участок зарос сорной растительностью. В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:06:0080301:54 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - выездное обследование. В ходе выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:06:0080301:54 частично огорожен, доступ на него свободный. Земельный участок зарос травянистой растительностью. На земельном участке расположен жилой дом. По целевому назначению земельный участок частично не используется. Что подтверждается фототаблицей от 06.10.2025г. (фотосъемка производилась фотоаппаратом Nikon coolpix L29, снимки напечатаны на принтере HP Laserjet Р2035). Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения обязательных требований, выразившихся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 62:06:0080301:54, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: Одним из основных принципов земельного законодательства является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю (ст.1 Земельного кодекса РФ). На основании п.8 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – Земельный кодекс РФ), одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Требование статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Одна из целей охраны земель – предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности (п.1 ч.2 ст.12 ЗК РФ). На основании вышеизложенного, установлены признаки нарушений ст. 42 земельного законодательства Российской Федерации, а именно правообладателями земельного участков с кадастровым номером 62:06:0080301:54, участок не используется в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. При неиспользовании земельного участка. собственником земельного участка нарушены нормы, закрепленные ст. 42 Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее – 112-ФЗ «О ЛПХ»). В соответствии с № 112-ФЗ «О ЛПХ» приусадебный земельный участок не используется для производства сельскохозяйственной продукции, т.к. земельный участок зарос травянистой и древесной растительностью. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Колесникову Владимиру Васильевичу, ИНН: 620600596994 приступить к использованию земельного участка с кадастровым номерам 62:06:0080301:54, в соответствии с целевым назначением. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081