Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственники земельных участков с кадастровыми номерами 62:15:0080212:23, 62:15:0080212:25, 62:15:0080212:124 установили ограждение на смежном земельном участке с кадастровым номером 62:15:0080212:673. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080212:23, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Рязанский, с Агро-Пустынь, ул Красной Армии, принадлежит на праве общедолевой собственности Скворцовой Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 25.08.2010 сделана запись регистрации 62-62-12/054/2010-116. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080212:25, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу Рязанская область, р-н Рязанский, с Агро-Пустынь, ул Красной Армии, д 31, принадлежит на праве общедолевой собственности Скворцовой Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25.08.2010 сделана запись регистрации 62-62-12/054/2010-115. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080212:124, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, р-н Рязанский, с Агро-Пустынь, ул Красной Армии, д 39, принадлежит на праве общедолевой собственности Скворцовой Татьяне Викторовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25.08.2010 сделана запись регистрации 62-62-12/054/2010-114. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно приложенным материалам к обращению, ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080212:673 составляет 82 кв.м. С учетом довода указанных в обращении и с учетом приложенных материалов усматриваются признаки нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Скворцовой Татьяне Викторовне, ИНН: 623008642501 принять меры по проверки фактического ограждения и использования земельных участков с кадастровыми номерами 62:15:0080212:23, 62:15:0080212:25, 62:15:0080212:124 в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.