РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В А
№62250861000120087028

🔢 ИНН:
******895***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В А (ИНН: ******895***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Рязанской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******895***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маришина Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Шиловского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Рязанской области (далее – Шиловский МО) 10.10.2025 г. (вх. № 010778/25 от 10.10.2025 г.) поступила информация (обращение) гражданина о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:25:0050106:166, расположенном по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, муниципальный район Шиловский, городское поселение Лесновское, рабочий поселок Лесной, территория СНТ Сектор Б, земельный участок 160. 30.10.2025г. гражданином, направившим обращение, были представлены дополнительные пояснения(информация) к направленному обращению. Согласно поступившей информации собственник земельного участка с кадастровым номером номером 62:25:0050106:166 Кузнецов В.А. нарушил земельное законодательство РФ - путем переноса забора осуществил самозахват земель государственной собственности, которая не разграничена, примыкающих к северной стороне собственного земельного участка с кадастровым номером 62:25:0050106:166 . В соответствии с ч. 2 ст.58 Закона № 248-ФЗ должностным лицом контрольного (надзорного) органа была проведена оценка достоверности поступивших в обращении гражданина от 10.10. 2025 сведений (информации). В связи с этим на основании пп.2 ч.3 ст.58 Закона № 248-ФЗ письмом от 31.10.2025 г. за № 19/499 должностным лицом надзорного органа были запрошены пояснения у контролируемого лица – Кузнецова В.А. в отношении поступивших сведений. В соответствии с пп.3 ч. 3 ст.58 Закона № 248-ФЗ должностным лицом контрольного (надзорного) органа было проведено выездное обследование земельного участка, которое состоялось в период с 17.11.2025г. по 25.11.2025г. Согласно акту выездного обследования №04/ВО от 25.11.2025 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:25:0050106:166 расположен по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, муниципальный район Шиловский, городское поселение Лесновское, рабочий поселок Лесной, территория СНТ Сектор Б, земельный участок 160 . Земельный участок относится к категории земель – населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. По данным Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Земельный участок находится в собственности Кузнецова Виталия Алексеевича. Обследование земельного участка производилось без доступа на обследуемый участок, с его восточной стороны через земли государственной собственности, которая не разграничена ( муниципальный район Шиловский, городское поселение Лесновское, рабочий поселок Лесной, территория СНТ Сектор Б). Земельный участок огорожен со всех сторон, доступ на участок закрыт. Земельный участок огорожен высоким забором из профлиста, в восточной стороне ограждения имеется входная дверь(калитка), которая закрыта на замок. На земельном участке расположено здание - жилой дом. Обследование территории земельного участка затруднено из-за высокого забора. По результатам проведенного обмера и определения местоположения характерных точек восточной стороны границ земельного участка при помощи спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что точки фактического местоположения ограждения по восточной стороне земельного участка н1-н2, расположены за пределами установленных в ЕГРН границ обследуемого участка. Часть земель кадастрового квартала 62:25:0040601, государственная собственность на который не разграничена, примыкающих к северной стороне земельного участка огорожена с обследуемым участком общим ограждением и составляет с ним единую территорию. Общую площадь огороженной территории, расположенной за пределами установленных в ЕГРН границ обследуемого участка, установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа на земельный участок для его обмера. Сведения о документах, подтверждающих право Кузнецова В.А. на использование части земель кадастрового квартала 62:25:0050106, государственная собственность на который не разграничена, расположенной за пределами установленных в ЕГРН границ обследуемого участка и находящейся с ним в едином ограждении, примыкающих к северной стороне земельного участка, в надзорном органе отсутствуют. Кузнецовым В.А. на запрос надзорного органа от 31.10.2025 г. за № 19/499 были представлены следующие пояснения, поступившие в Шиловский МО 19.11.2025 за № 19/00009/25 – «Забор моего участка 62:25:0050106:166 исторически находился на месте его расположения. Возможно данные границы были ошибочно выставлены при определении координат моего участка кадастровым инженером. Самозахват целью не ставился, об этом я узнал из Вашего уведомления. Для устранения возникшей ошибки мною уже было подано заявление главе администрации Лесновского поселения для оформления данной земли в законном порядке в собственность». Таким образом, Кузнецов В.А. путем огораживания самовольно занял и использует часть земель кадастрового квартала 62:25:0050106, государственная собственность на который не разграничена, расположенную за пределами установленных в ЕГРН границ собственного земельного участка и находящуюся с ним в едином ограждении, примыкающую к северной стороне собственного земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Действиями Кузнецова В.А. нарушены правила законодательства РФ, которые установлены ст.ст.131,164 ГК РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Выявлены признаки нарушения контролируемым лицом обязательных требований законодательства РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями»: 1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 4. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда. При этом согласно с.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - установлена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кузнецову Виталию Алексеевичу, ИНН 622500895641, принять меры по оформлению прав на самовольно занятую часть земель кадастрового квартала 62:25:0040601 , государственная собственность на который не разграничена; либо освободить самовольно занятую часть земель кадастрового квартала 62:25:0040601, государственная собственность на который не разграничена, путем переноса ограждения;

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой