Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «18» сентября 2025 года № 62 1. Югиной Ирине Сергеевне, г. Рязань, ул. Щедрина, д. 23, кв. 3 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия; номер вида контроля (надзора) в ФГИС «ЕРКНМ» - 097. Постановлением главы администрации города Рязани от 05.08.1997 № 368 здание «Жилой Дом», втор.пол. XIX в. (г. Рязань, ул. Щедрина, д. 23) входящее в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Салтыкова-Щедрина», пер.пол. XIX– кон. XIX вв. поставлено на государственную охрану. В качестве объекта культурного наследия регионального значения данное здание внесено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом Министерства культуры Российской Федерации от 16.01.2017 № 72345-р. Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии. В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании акта технического состояния объекта. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, в том числе требования к сохранению и содержанию объекта культурного наследия, устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца культурного наследия. Приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 26.03.2018 № 41 утверждено охранное обязательство объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», втор.пол. XIX в., входящее в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Салтыкова-Щедрина», пер.пол. XIX– кон. XIX вв. (г. Рязань, ул. Щедрина, д. 23). Актом осмотра технического состояния объекта культурного наследия от 19.03.2018 № 21, являющимся приложением к охранному обязательству, предписана необходимость разработка проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия со всеми собственниками (пользователями) в срок до 31.12.2019, проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с проектной документацией совместно со всеми собственниками (пользователями ) в срок до 31.12.2023. 18.09.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого зафиксировано: - цоколь – утраты штукатурного слоя, трещины, следы биологических поражений; - стены здания – утрата окрасочного слоя, видны следы намоканий, биологические поражения; - кровля – поражена коррозией, утрата окрасочного слоя, следы биопоражения. Общее состояние объекта культурного наследия неудовлетворительное, работы на объекте не проводятся. Данные обстоятельства подтверждаются актом от 18.09.2025 № 62. В соответствии со сведениями из единого государственного реестра недвижимости собственником помещения с кадастровым номером 62:29:0080064:223 (квартира №3) в объекте культурного наследия является Югина Ирина Сергеевна. Согласно пункту 3 статьи 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом и общего имущества многоквартирного дома, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Неудовлетворительное состояние объекта свидетельствует о неисполнении правообладателями обязанностей, возложенных на них охранным обязательством и Федеральным законом№ 73-ФЗ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - подпунктов 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - подпункта 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». - пункт 3 статьи 56.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 17 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Рязанской области от 21.12.2021 № 391, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по исполнению требований охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», втор. пол. XIX в., входящее в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Салтыкова-Щедрина», пер.пол. XIX– кон. XIX вв. (г. Рязань, ул. Щедрина, д. 23) и статей 47.2, 47.3, 56.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в части проведения работ по сохранению памятника. 5. О результатах исполнения предостережения направить уведомление об исполнении на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу: 390000, г. Рязань, ул. Николодворянская, д. 22 или в виде электронного документа на адрес электронной почты: iokn@ryazan.gov.ru с последующим досылом документов посредством почтовой связи в течении 2 месяцев с момента получения предостережения. 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Рязанской области от 21.12.2021 № 391. Дорофеев М.М. Начальник государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области (подпись) Югиной Ирине Сергеевне (г. Рязань, ул. Щедрина, д. 23, кв. 3).