|
Значение |
В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000367 от 09.07.2025 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Ньютон» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземным паркингом по адресу: г. Рязань, ул. Есенина», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 19.6 «О целевом кредите (целевом займе)», что нарушает пункт 11.1 части 1 статьи 21, часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена недостоверная информация: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» - ООО «Стройэнерго-оборудование» не входит в одну группу лиц с застройщиком, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 31 от 09.08.2024) указана отчетная дата «29.07.2024», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 29.07.2024, последней отчетной датой является «30.06.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 35 от 07.11.2024) указана отчетная дата «28.10.2024», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 28.10.2024, последней отчетной датой является «30.09.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 40 от 09.04.2025) указана отчетная дата «26.03.2025», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 26.03.2025, последней отчетной датой является «31.12.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 41 от 07.05.2025)указана отчетная дата «30.04.2025», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 30.04.2025, последней отчетной датой является «31.03.2025», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000362 от 09.07.2025 по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (позиция 8), расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, район Мервино, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пунктах 14.1 (2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» - размер платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21, часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 19.6 «О целевом кредите (целевом займе)», что нарушает пункт 11.1 части 1 статьи 21, часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Размещена недостоверная информация: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» - ООО «Стройэнерго-оборудование» не входит в одну группу лиц с застройщиком, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 25 от 09.08.2024) указана отчетная дата «29.07.2024», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 29.07.2024, последней отчетной датой является «30.06.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 31 от 07.11.2024) указана отчетная дата «28.10.2024», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 28.10.2024, последней отчетной датой является «30.09.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 36 от 09.04.2025) указана отчетная дата «26.03.2025», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 26.03.2025, последней отчетной датой является «31.12.2024», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации (версия № 37 от 07.05.2025)указана отчетная дата «30.04.2025», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 30.04.2025, последней отчетной датой является «31.03.2025», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» общие площади квартир № 206, № 207, № 209, № 210 и общие жилые площади квартир № 206, № 209 не соответствуют сведениям, размещенным в разделе 3 «Архитектурные решения» проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площади нежилых помещений Н1, Н2, Н3, Н4 не соответствуют сведениям, размещенным в разделе 3 «Архитектурные решения» проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. |