|
Значение |
В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000400 от 07.08.2025 (изм. от 21.03.2024, 26.03.2024, 03.04.2024, 13.05.2024, 10.06.2024, 02.07.2024, 09.08.2024, 10.09.2024, 10.10.2024, 08.11.2024, 02.12.2024, 25.12.2024, 10.01.2025, 16.01.2025, 17.01.2025, 31.01.2025, 07.02.2025, 21.02.2025, 07.03.2025, 10.04.2025, 12.05.2025, 10.06.2025, 10.07.2025, 29.07.2025, 06.08.2025) застройщика ООО «Специализированный застройщик Мещера» по объекту: «Жилой дом средней этажности со встроенной парковкой и нежилыми помещениями» нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» отсутствует информация о ООО «Рязаньгражданпроект» ИНН 6234161861, ООО «Стройпроект» ИНН 2014033120, ООО «Стройсервисподряд» ИНН 6234006337, ООО «Экостройнедвижимость» ИНН 2014033803, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия) по объектам №1, 2, 3, что нарушает пункт 4 часть 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» по объектам №2 и №3, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.8 «Размер платы за подключение к сети инженерно технического обеспечения» в объекте №1 отсутствует информация о размере платы за подключение к сети инженерно технического обеспечения за холодное водоснабжение, бытовое и общественное водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. недостоверная информация: - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок» указана дата 23.03.2020, согласно данным выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.08.2025г. № КУВИ-001/2025-155903025 дата государственной регистрации права – 25.02.2020, что нарушает пункт 3 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» в объекте № 3 квартира № 6 не соответствует данным проектной документации, размещенной В ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. |