РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНИЕ"
№62251176200019358636

🔢 ИНН:
6234091205
🆔 ОГРН:
1116234004094
📍 Адрес:
обл Рязанская,г Рязань,ул Лево-Лыбедская д.27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.09.2025

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНИЕ" (ИНН: 6234091205) , адрес: обл Рязанская,г Рязань,ул Лево-Лыбедская д.27

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:
Рязанская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Рязанской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234091205
ОГРН проверяемого лица 1116234004094
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Рязанская,г Рязань,ул Лево-Лыбедская д.27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в области долевого строительства

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в области долевого строительства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ширикова Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Султанов Марат Аркадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение министр строительного комплекса Рязанской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000379 от 06.08.2025 (изменения от 05.04.2024, 10.04.2024, 26.04.2024, 08.05.2024, 07.06.2024, 09.07.2024, 25.07.2024, 09.08.2024, 09.09.2024, 08.10.2024, 29.10.2024, 08.11.2024, 09.12.2024, 10.01.2025, 07.02.2025, 06.03.2025, 26.03.2025, 27.03.2025, 04.04.2025, 18.04.2025, 30.04.2025, 05.05.2025, 06.06.2025, 07.07.2025, 25.07.2025, 30.07.2025) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Преображение» по объекту: «Группа жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенных по адресу: в квартале, ограниченном улицами Есенина, Грибоедова, Фирсова в Советском районе г. Рязани (1-ая очередь строительства)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» отсутствует информация о ООО «Ренова» (ИНН6234204160), ООО «СЗ «ЖК на Болдина» (ИНН 6200004772), ООО «СЗ «Квартал на Маргелова» (ИНН 6200003786), ООО «СЗ «Курский квартал» (ИНН 6200004992), ООО «СЗ «Ленина Парк» (ИНН 6200004003», ООО «СЗ «Поколение» (ИНН 6234202109), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.8 «Размер платы за подключение к сети инженерно технического обеспечения», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает пункт 3 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. недостоверная информация: - в пункте 9.2.21 «Общая площадь объекта» общая площадь объекта №1 указана – 28 914,74 м2 согласно данным разрешения на строительство общая площадь объекта №1 – 20 199,31 м2, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» на холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и ливневое водоотведение истек.

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000379 от 06.08.2025 (изменения от 05.04.2024, 10.04.2024, 26.04.2024, 08.05.2024, 07.06.2024, 09.07.2024, 25.07.2024, 09.08.2024, 09.09.2024, 08.10.2024, 29.10.2024, 08.11.2024, 09.12.2024, 10.01.2025, 07.02.2025, 06.03.2025, 26.03.2025, 27.03.2025, 04.04.2025, 18.04.2025, 30.04.2025, 05.05.2025, 06.06.2025, 07.07.2025, 25.07.2025, 30.07.2025) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Преображение» по объекту: «Группа жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенных по адресу: в квартале, ограниченном улицами Есенина, Грибоедова, Фирсова в Советском районе г. Рязани (1-ая очередь строительства)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» отсутствует информация о ООО «Ренова» (ИНН6234204160), ООО «СЗ «ЖК на Болдина» (ИНН 6200004772), ООО «СЗ «Квартал на Маргелова» (ИНН 6200003786), ООО «СЗ «Курский квартал» (ИНН 6200004992), ООО «СЗ «Ленина Парк» (ИНН 6200004003», ООО «СЗ «Поколение» (ИНН 6234202109), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.8 «Размер платы за подключение к сети инженерно технического обеспечения», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает пункт 3 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. недостоверная информация: - в пункте 9.2.21 «Общая площадь объекта» общая площадь объекта №1 указана – 28 914,74 м2 согласно данным разрешения на строительство общая площадь объекта №1 – 20 199,31 м2, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» на холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и ливневое водоотведение истек.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой