|
🔢 ИНН:
|
6234091205 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1116234004094 |
|
📍 Адрес:
|
обл Рязанская,г Рязань,ул Лево-Лыбедская д.27 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
16.09.2025 |
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНИЕ" (ИНН: 6234091205) , адрес: обл Рязанская,г Рязань,ул Лево-Лыбедская д.27
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура Рязанской области |
|---|
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6234091205 |
|---|---|
| ОГРН | 1116234004094 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНИЕ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 41.2 |
|---|---|
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.31.1 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.12 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.2 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.3 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | обл Рязанская,г Рязань,ул Лево-Лыбедская д.27 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в области долевого строительства |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в области долевого строительства |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Ширикова Елена Николаевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Султанов Марат Аркадьевич |
| Значение | консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
|---|
| Значение | министр строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Текст | (Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000379 от 06.08.2025 (изменения от 05.04.2024, 10.04.2024, 26.04.2024, 08.05.2024, 07.06.2024, 09.07.2024, 25.07.2024, 09.08.2024, 09.09.2024, 08.10.2024, 29.10.2024, 08.11.2024, 09.12.2024, 10.01.2025, 07.02.2025, 06.03.2025, 26.03.2025, 27.03.2025, 04.04.2025, 18.04.2025, 30.04.2025, 05.05.2025, 06.06.2025, 07.07.2025, 25.07.2025, 30.07.2025) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Преображение» по объекту: «Группа жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенных по адресу: в квартале, ограниченном улицами Есенина, Грибоедова, Фирсова в Советском районе г. Рязани (1-ая очередь строительства)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» отсутствует информация о ООО «Ренова» (ИНН6234204160), ООО «СЗ «ЖК на Болдина» (ИНН 6200004772), ООО «СЗ «Квартал на Маргелова» (ИНН 6200003786), ООО «СЗ «Курский квартал» (ИНН 6200004992), ООО «СЗ «Ленина Парк» (ИНН 6200004003», ООО «СЗ «Поколение» (ИНН 6234202109), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.8 «Размер платы за подключение к сети инженерно технического обеспечения», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает пункт 3 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. недостоверная информация: - в пункте 9.2.21 «Общая площадь объекта» общая площадь объекта №1 указана – 28 914,74 м2 согласно данным разрешения на строительство общая площадь объекта №1 – 20 199,31 м2, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» на холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и ливневое водоотведение истек. |
|---|
| Описание документа | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000379 от 06.08.2025 (изменения от 05.04.2024, 10.04.2024, 26.04.2024, 08.05.2024, 07.06.2024, 09.07.2024, 25.07.2024, 09.08.2024, 09.09.2024, 08.10.2024, 29.10.2024, 08.11.2024, 09.12.2024, 10.01.2025, 07.02.2025, 06.03.2025, 26.03.2025, 27.03.2025, 04.04.2025, 18.04.2025, 30.04.2025, 05.05.2025, 06.06.2025, 07.07.2025, 25.07.2025, 30.07.2025) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Преображение» по объекту: «Группа жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенных по адресу: в квартале, ограниченном улицами Есенина, Грибоедова, Фирсова в Советском районе г. Рязани (1-ая очередь строительства)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» отсутствует информация о ООО «Ренова» (ИНН6234204160), ООО «СЗ «ЖК на Болдина» (ИНН 6200004772), ООО «СЗ «Квартал на Маргелова» (ИНН 6200003786), ООО «СЗ «Курский квартал» (ИНН 6200004992), ООО «СЗ «Ленина Парк» (ИНН 6200004003», ООО «СЗ «Поколение» (ИНН 6234202109), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1.8 «Размер платы за подключение к сети инженерно технического обеспечения», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает пункт 3 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию», что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. недостоверная информация: - в пункте 9.2.21 «Общая площадь объекта» общая площадь объекта №1 указана – 28 914,74 м2 согласно данным разрешения на строительство общая площадь объекта №1 – 20 199,31 м2, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» на холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и ливневое водоотведение истек. |
|---|
| Вид мероприятия | Выписка о проведении мероприятия |
|---|---|
| Код типа | VP_VII |
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |