Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"
№62251176200019984226
🔢 ИНН:
6234123009
🆔 ОГРН:
1136234012859
📍 Адрес:
Рязанская область, г. Рязань, ул. Семчинская, д. 11, корпус 2 помещение Н303
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.11.2025
🎯
Основание проведения
(Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
🔔
Предостережение
В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000417 от 01.11.2025 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с стилобатной частью по адресу: г. Рязань, ул. Быстрецкая», расположенному по адресу: Рязанская обл... Еще...В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000417 от 01.11.2025 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с стилобатной частью по адресу: г. Рязань, ул. Быстрецкая», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Быстрецкая, выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» - полные наименования юридических лиц, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площади машино-мест №№ М120-М124, М126-М130, М132, М134, М136, М138-М145, М147, М149, М151, М153-М155, М157-М161, М164-М167 не соответствуют данным, указанным в разделе №3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (АМ 14-2022 АР) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (ИНН: 6234123009) , адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Семчинская, д. 11, корпус 2 помещение Н303
Предостережение:
В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000417 от 01.11.2025 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с стилобатной частью по адресу: г. Рязань, ул. Быстрецкая», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Быстрецкая, выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» - полные наименования юридических лиц, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площади машино-мест №№ М120-М124, М126-М130, М132, М134, М136, М138-М145, М147, М149, М151, М153-М155, М157-М161, М164-М167 не соответствуют данным, указанным в разделе №3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (АМ 14-2022 АР) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6234123009
ОГРН
1136234012859
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
46.19
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Код
46.90
Наименование
Торговля оптовая неспециализированная
Код
66.29
Наименование
Деятельность вспомогательная прочая в сфере страхования и пенсионного обеспечения
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
73.11
Наименование
Деятельность рекламных агентств
Код
73.12
Наименование
Представление в средствах массовой информации
Код
73.20
Наименование
Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
Код
77.39.1
Наименование
Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Код
82.99
Наименование
Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
Рязанская область, г. Рязань, ул. Семчинская, д. 11, корпус 2 помещение Н303
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в области долевого строительства
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования в области долевого строительства
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Борисова Ирина Валентиновна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000417 от 01.11.2025 застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с стилобатной частью по адресу: г. Рязань, ул. Быстрецкая», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Быстрецкая, выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» - полные наименования юридических лиц, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площади машино-мест №№ М120-М124, М126-М130, М132, М134, М136, М138-М145, М147, М149, М151, М153-М155, М157-М161, М164-М167 не соответствуют данным, указанным в разделе №3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» (АМ 14-2022 АР) проектной документации, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия