Предостережение:

• В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000410 от 15.08.2025 (изменения: версии проектной декларации № 8 от 07.11.2024, № 9 от 14.04.2025, № 10 от 25.04.2025) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эра» по объекту: «Комплексное развитие территории (ППТ) Роща в границах улиц: Стройкова, 14-я Линия, Осипенко в г. Рязани. Многоэтажные жилые дома поз.1,2, сооружение для хранения автотранспорта С1. Сооружение для автотранспорта», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Ленинского Комсомола выявлены следующие нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пунктах 14.1, 14.1 (2) «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» - размер платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» указано ООО «Альфа», которое не входит в одну группу лиц с застройщиком, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Информация внесена с нарушением срока: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2024 года – в проектной декларации от 14.04.2025, что не соответствует требованиям части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с частью 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 2 квартал 2025 года – в проектной декларации от 15.08.2025, что не соответствует требованиям части 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с частью 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.