Предостережение:

• Администрация муниципального образования –Рыбновский муниципальный район Рязанской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Рыбное, пл. Ленина, д. 9 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «28» ноября 2025 года № 45 1. Физическому лицу – Терентьевой Светлане Федоровне, 29.11.1949гр., ИНН 621300557259. Место регистрации: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Веселая 1-я, д. 5. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) (125)______________ (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о самовольном захвате земельного участка, собственником земельного участка расположенного по адресу: : Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Веселая 1-я, д. 5, земельный участок с К№62:13:0010111:98, общей площадью 975 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория риска – низкий. На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №44 от 13.11.2025г., в период с 09 час. 00 мин. 14 ноября 2025 года по 09 час. 00 мин. 28 ноября 2025 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении собственника указанного земельного участка. По результатам рассмотрения обращения о самовольном захвате земельного участка, анализа данных, содержащихся в информационной системе «Публичная кадастровая карта России», сведениям по результатам проведения комплексных кадастровых работ, было установлено, что границы земельного участка с К№62:13:0010111:98 расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Веселая 1-я, д. 5, общей площадью 975кв.м., не соответствуют фактическому использованию, соответственно имеют различия с существующими границами и сведениями из ЕГРН и сведениям по результатам проведения комплексных кадастровых работ. Общая ориентировочная площадь земельного участка, находящегося в использовании по данным следующих общедоступных ресурсов: «Публичная кадастровая карта России», «Карты-плана территории», составляет 1119 кв.м. Использование участка осуществляется таким образом, что осуществлен захват части земельного участка из неразграниченной формы собственности. Захваченная территория, общей ориентировочной площадью - 144 кв.м. используется собственником земельного участка с К№62:13:0010111:98 Терентьевой Светланой Федоровной, 29.11.1949гр., ИНН 621300557259. Место регистрации: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Веселая 1-я, д. 5. Замер периметра земельного участка проводился с помощью информационных систем: «Публичная кадастровая карта России», «Карты-плана территории». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - в силу ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3.4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенностей части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению требований земельного законодательства Российской Федерации по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: - освободить занимаемую территорию земельного участка из неразграниченной формы собственности в К№ 62:13:0010111 или оформить право в соответствии с законодательством Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области», утвержденным Решением Рыбновской районной Думы Рязанской области от 27.10.2021 N 88. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель Главы Администрации по градостроительству и архитектуре ______________ Р.В. Бикмаев Начальник управления сельского хозяйства А.А. Иванисова тел.: 8 (49-137-50-4-01), e-mail: aida.ivanisova@yandex.ru Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале __________________________________________________________________________________________________________________