|
Значение |
12.09.2025 года в Администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области поступило обращение согласно которому земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080410:24, расположенный в с. Агро-Пустынь, Рязанского района, Рязанской области, садоводческое товарищество «Адвокат» не используется по целевому назначению, а именно: вся площадь земельного участка заполнена сорными растениями, деревьями и кустарниками.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080410:24 принадлежит на праве собственности Зуеву Игорю Юрьевичу, о чем произведена соответствующая запись государственной регистрации права: 62-62-12/045/2011-195, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.
Признаками неиспользования садовых или огородных земельных участков является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка).
Таким образом на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0080410:24 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ выражающиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Однако у контрольного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков.
В соответствии со ст. 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Согласно ч.3 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации N 195-ФЗ от 30.12.2001 – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Зуеву Игорю Юрьевичу, ИНН 621505454399 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером: 62:15:0080410:24, а именно:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту |