Предостережение:

• В Администрацию муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области поступило обращение о нарушениях земельного законодательства на земельном участке по адресу п. Мурмино, Рязанский района, Рязанская область, пл. Советская, д.9а. Установлено, что по указанному адресу расположен земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050715:572. Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050715:572 принадлежит на праве собственности: гр. Егоровой Юлии Эрнестовне, о чем произведена запись государственной регистрации права №62:15:0050715:572-62/058/2025-1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На основании ст. 57, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на земельном участке с кадастровыми номерами 62:15:0050715:572 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия – наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе изучения материалов обращения, публичной кадастровой карты, онлайн-карт, геоинформационных систем, с использованием линейных измерений и инструментов построения полигонов, было установлено, что с южной и западной стороны от земельного участка с кадастровыми номерами 62:15:0050715:572 возможно имеется факт самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050715:141 и части земельного участка в кадастровом квартале 62:15:0050715 государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра) ориентировочной площадью 2301 м2. Таким образом, гр. Егорова Юлия Эрнестовна с южной и западной стороны от принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050715:572 возможно заняла часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050715:141 и часть земельного участка в кадастровом квартале 62:15:0050715 государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 2301 кв. м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Возведение ограждения за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050715:572 приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства В силу ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3.4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенностей части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Егоровой Юлии Эрнестовне, ИНН 771814635735 принять меры по приведению границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050715:572 в соответствии со сведениями, отраженными в Едином государственном реестре недвижимости (местоположение земельного участка), либо зарегистрировать права на недвижимое имущество в установленном законом порядке.