|
Значение |
19.09.2025 года в Администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области поступило коллективное обращение согласно которому земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060209:234, расположенный в д. Красный Восход, Рязанского района, Рязанской области, ул. Озерная д.39 используется не по целевому назначению, а именно: собственник земельного участка осуществляет незаконную коммерческую деятельность сдавая дом, расположенный на этом участке в посуточную аренду.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060209:234 принадлежит на праве собственности Виштак Андрею Вячеславовичу, о чем произведена соответствующая запись государственной регистрации права: 62:15:0060209:234-62/058/2022-2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Красный Восход.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0060209:234 расположен жилой дом с кадастровым номером 62:15:0060209:1256, принадлежит на праве собственности Виштак Андрею Вячеславовичу.
На сайте «Циан» в сети «интернет» имеет объявление: сдается 2-этажный дом, 100 м2, расположенный д. Красный Восход Рязанский район, Рязанская область, ул. Озерная, д.39, оплата от 12000 р/сутки.
Таким образом на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0060209:234 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ выражающиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Однако у контрольного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с пп.8 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Виштак Андрею Вячеславовичу, ИНН 621100761000 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером: 62:15:0060209:234, а именно:
– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; |