|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 62:20:0022301:114, местоположение: Рязанская область, Спасский район, д.Сумбулово, расположен на землях населенных пунктов, предназначен для ведения индивидуального жилищного строительства, однако фактически на участке осуществляется деятельность, не соответствующая установленному виду использования, а именно: сдача в короткосрочную аренду жилого дома с кадастровым номером 62:20:0022301:511, бани с кадастровым номером 62:20:0022301:766, что подтверждается сведениями, полученными из общедоступных информационных ресурсов в сети «Интернет» - сайтов https://ryazan.cian.ru/rent/suburban/294662980/, https://onrealt.ru/derevnya-sumbulovo/snyat-dom-posutochno/72202297, https://ryazan.move.ru/objects/sumbulovo_ulica_svetlaya_6912820743/ и других. Указанные объявления размещены в период с 2023 года и по настоящее время, регулярно обновляются. Таким образом, жилой дом, расположенный на земельном участке, эксплуатируется собственником Кочетковой В.Н. в качестве гостиничного дома. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Панинского сельского поселения, земельный участок с кадастровым номером 62:20:0022301:114 располагается в Жилой зоне (1). Вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание не является основным видом для данной зоны, а относится к условно разрешенным видам использования. В выписке из ЕГРН от 22.09.2025 о правах на указанный земельный участок сведений о наличии условно разрешенного вида разрешенного использования не имеется. Кочеткова В.Н. для получения разрешения на условный вид разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:20:0022301:114 не обращалась. 2. Фактическое использование указанного земельного участка противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а именно: статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3. Нарушение подтверждено скриншотам с сайтов |
