Предостережение:

• Решением Исполнительного комитета Рязанского областного Совета депутатов трудящихся от 27.08.1971 № 250 Надвратная церковь в составе Комплекса Казанского монастыря XVIII-XIX вв. (г. Рязань, ул. Фурманова, д. 58) поставлена на государственную охрану. В качестве объекта культурного наследия федерального значения данное здание внесено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом Министерства культуры Российской Федерации от 12.12.2017 № 133767-р. В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании акта технического состояния объекта. Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, в том числе требования к сохранению и содержанию объекта культурного наследия, устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца культурного наследия. Приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 30.11.2015 № 104 утверждено охранное обязательство объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Казанского монастыря, XVIII – XIX вв.: «Надвратная церковь» (г. Рязань, ул. Фурманова, д. 58). Актом осмотра технического состояния объекта культурного наследия от 05.11.2015 № 67, являющимся приложением к охранному обязательству, предписана необходимость разработать проектную документацию на проведение ремонтно-реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия в срок до 2016 года, провести ремонтно-реставрационные работы по сохранению объекта культурного наследия в срок до 2021 года. 14.08.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого зафиксировано: - по главному фасаду имеются шелушение отделочного слоя, фрагментарное отслоение штукатурного слоя; - по остальным фасадам многочисленные утраты штукатурного и отделочных слоев, выветривание лицевой поверхности кирпичной кладки; - деревянные оконные заполнения рассохлись, окрасочный слов утрачен, частично отсутствует остекление; - кровельное покрытие металлическое в значительной степени повреждено коррозией, фрагментарно отсутствует Общее состояние объекта культурного наследия неудовлетворительное. Данные обстоятельства подтверждаются актом от 14.08.2025 № 51. В соответствии со сведениями из единого государственного реестра недвижимости собственником помещения с кадастровым номером 62:29:0080070:334 (квартира № 3) в объекте культурного наследия является Администрация города Рязани. Согласно пункту 3 статьи 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом и общего имущества многоквартирного дома, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Неудовлетворительное состояние объекта свидетельствует о неисполнении правообладателями обязанностей, возложенных на них охранным обязательством и федеральным законом № 73-ФЗ.