Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Рязанский межмуниципальный отдел поступило обращение по вопросу нецелевого использования. Согласно доводам, указанных в обращении, при проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 62:15:0040438:358, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений. В южной части земельного участка выявлена свалка бытовых, древесно-кустарниковых отходов. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0040438:358, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений, площадью 30000 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, принадлежит на праве общедолевой собственности Карапетяну Нодару Арестакесовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23.10.2023 сделана запись регистрации 62:15:0040438:358-62/058/2023-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. С учетом доводов указанных в обращении усматриваются признаки нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам рассмотрения обращения усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требования законодательства. Одним из основных принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является принцип сохранения целевого использования земельных участков (п.1 ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Частью 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Карапетяну Нодару Арестакесовичу ИНН: 504015990168 принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 62:15:0040438:358 в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель.