Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе выездного обследования 05.02.2026 года был осуществлен осмотр земельного участка с кадастровым номером 62:17:0030104:77, расположенного по адресу: Рязанская область, Сараевский район, р.п.Сараи, ул.Ленина, д.46. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 62:17:0030104:77, расположенном по адресу: обл. Рязанская, р-н Сараевский, рп. Сараи, ул. Ленина, дом 46, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в собственности у Куракиной Ольги Анатольевны на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от27.01.2021, Филипповой Н.П., нотариусом Сараевского нотариального округа Рязанской области, в реесте за номером 62/61-н/62-2021-1-81.  Установлено, что что земельный участок частично огорожен, освещение естественное, часть территория земельного участка покрыта древесной растительностью, из которого затруднен обзор границ, участок не ухожен длительное время и захламлен. На обследуемом земельном участке расположено здание. Осмотр земельного участка производился при снежном покрове. В нарушение действующего законодательства Куракина Ольга Анатольевна не использует земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, усматриваются признаки нарушения обязательных требований предусмотренные, ст.7, ст. 42 Земельного Кодекса РФ, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства. По результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Одним из основных принципов земельного законодательства является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю (ст.1 Земельного кодекса РФ). На основании п.8 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – Земельный кодекс РФ), одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Требование статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Одна из целей охраны земель – предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности (п.1 ч.2 ст.12 ЗК РФ). На основании вышеизложенного, установлены признаки нарушений ст. 42 земельного законодательства Российской Федерации, а именно правообладателями земельного участков с кадастровым номером 62:17:0030104:77, участок не используется в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Куракиной Ольге Анатольевне, ИНН 621723531452 привести земельный участок с кадастровым номером 62:17:0030104:77 в соответствующий вид и использовать его согласно разрешенному использованию: для ведения личного подсобного хозяйства Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: Самообследование не предусмотрено в числе используемых профилактических мероприятий, предусмотренных положением о виде контроля. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области – заместитель главного государственного инспектора Рязанской области по использованию и охране земель Пыртиков С.А.