Предостережение:

• 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/153 от 21.04.2026 г. было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 62:09:0010103:713, на основании задания на проведение выездного обследования №ВО/23 от 21.04.2026 г. было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 62:09:0010103:713.        Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:09:0010103:713, расположенного по адресу: Рязанская область, Александро-Невский район, р.п.Александро-Невский, ул.Почтовая, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство, обслуживание автотранспорта, площадь 1330 кв.м. 21 апреля 2026 года было проведено выездного обследование земельного участка с кадастровым номером 62:09:0010103:713 в результате которого был произведен осмотр. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 62:09:0010103:713 с учетом сведений Национальной системы пространственных данных раздела «карты» установлено: земельный участок: 62:09:0010103:713. Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом, осмотр поведен с территории общего пользования. При анализе сведений сайта https://nspd.gov.ru/ Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных раздел «карты» отражает, что земельный участок с кадастровым номером 62:09:0010103:713, расположен в территориальной зоне «2.1 Многофункциональная общественно-деловая зона». Исходя из вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренные ст.42 Земельного Кодекса РФ, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Одним из основных принципов земельного законодательства является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю (ст.1 Земельного кодекса РФ). Пункт 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения; особо охраняемые территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. На основании п.8 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – Земельный кодекс РФ), одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Требование статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Одна из целей охраны земель – предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности (п.1 ч.2 ст.12 ЗК РФ). На основании вышеизложенного, установлены признаки нарушений ст. 42 земельного законодательства Российской Федерации, а именно правообладателями земельного участков с кадастровым номером 62:09:0010103:713, участок не используется в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Галстян Юрию Паргевовичу, ИНН 620900300944 принять меры по приведению земельного участка с кадастровым номером 62:09:0010103:713, расположенного по адресу: Рязанская область, Александро-Невский район, р.п.Александро-Невский, ул.Почтовая в соответствии с видом разрешенного использования, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.