|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Во исполнение федерального проекта государственной программы «Национальная система пространственных данных», Шиловским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Рязанской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:24:0070109:5, входящего в состав Единого землепользования 62:24:0000000:3, адрес: Рязанская область, р-н Шацкий.
По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 62:24:0070109:5, входящий в состав Единого землепользования с кадастровым номером 62:24:0000000:3, расположен по адресу: Рязанская обл., р-н Шацкий, вблизи с. Лесное Ялтуново. Земельный участок имеет категорию земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования – под лесным массивом, общая площадь земельного участка составляет 3760770 кв.м. Земельный участок является многоконтурным, состоит из пяти контуров. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок находится в собственности Российской Федерации. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области 06.11.2003 г. за № 62-01/24-232/2003-134.
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного дистанционными методами, установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 62:24:0070109:5 (контур участка № 5, расположенный к востоку от села Лесное Ялтуново), имеется непокрытая лесом территория. На данной территории располагаются жилые дома, хозяйственные постройки, нежилые здания, огороды, а также заборы и ограждения частных лиц, т.е. жилой поселок. Например, в сведениях ЕГРН имеются сведения о расположенных на земельном участке объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы, - жилой дом с кадастровым номером 62:24:0070109:574, адрес: Рязанская область, Шацкий р-н, с Лесное Ялтуново, ул Кочетовка, д 61; многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 62:24:0070109:304, адрес: Рязанская область, р-н Шацкий, с Лесное Ялтуново, ул Алешино, д 36; нежилое здание с кадастровым номером 62:24:0070109:441, адрес: Рязанская область, Шацкий район, с. Лесное Ялтуново, ул. Кочетовка, д. 55.
Ориентировочную площадь застроенной территории вышеназванного земельного участка определить затруднительно.
Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером 62:24:0070109:5 используется не для размещения объектов лесного фонда(лесного массива), а для размещения жилого поселка.
Таким образом, выявлены признаки использования части земельного участка с кадастровым номером 62:24:0070109:5, входящего в состав Единого землепользования с кадастровым номером 62:24:0000000:3, не по целевому назначению, т.е. не для не для размещения объектов лесного фонда (лесного массива), а для размещения объектов жилого поселка.
По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований законодательства РФ, а именно статьи 42 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Законом установлены следующие обязательные требования:
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со ст.101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством. Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается настоящим Кодексом и лесным законодательством.
В соответствии со ст.25 Лесного кодекса РФ использование лесов может быть следующих видов:
1) заготовка древесины;
2) заготовка живицы;
3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;
5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
6) ведение сельского хозяйства;
6.1) осуществление рыболовства, за исключением любительского рыболовства;
7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
8) осуществление рекреационной деятельности;
9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;
10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
10.1) создание лесных питомников и их эксплуатация;
11) осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых;
12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создание и расширение морских и речных портов, строительство, реконструкция и эксплуатация гидротехнических сооружений;
13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;
14) создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;
15) осуществление религиозной деятельности;
16) иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 настоящего Кодекса.
Леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
В соответствии ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ – за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, установлена административная ответственность.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Министерству природопользования Рязанской области, ИНН 6234087093, принять меры по обеспечению использования части земельного участка с кадастровым номером 62:24:0070109:5, входящего в состав Единого землепользования с кадастровым номером 62:24:0000000:3, в соответствии с его целевым назначением и прекращению его использования не по целевому назначению.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 |
