Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Управление Росреестра по Рязанской области поступили обращение. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080405:36 на территории земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080405:21 (рядом со смежной границей между нашими участками) установлен забор. Установка забора создает ряд ограничений, в том числе препятствует полноценному доступу с территории земельного участка с кадастрового номера 62:15:0080504:21 к системе водоснабжения. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080405:36, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: обл. Рязанская, р-н Рязанский, с. Поляны, садоводческое товарищество "Мечта", принадлежит на праве собственности Панину Владимиру Ивановичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.10.2009 сделана запись регистрации 62-62-09/079/2009-002. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно сведениям выездного обследования № 7/ВО от 21.05.2026г. при осмотре территории было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080405:36 огорожен по периметру огорожен забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 62:15:0080405:35. С земель общего пользования имеется доступ к северо-восточной стороне обследуемого земельного участка, доступа к юго-западной предоставил собственник смежного земельного участка. С северо-восточной стороны в ограждении имеется калитка и ворота, через которые осуществляется доступ вовнутрь огороженной территории. Внутри огороженной территории расположен индивидуальный жилой дом, постройки. Участок используется в соответствии с целевым назначением. Так же к обращению приложено заключение специалиста ООО «Центр технической инвентаризации и землеустройства». Согласно выводу специалиста, установлено задняя часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080405:21 ограничена в пользовании. Площадь самовольного занятия территории внутри земельного участка составляет 6 кв.м. Исходя из вышеизложенного, в действиях Паниной В.И. усматриваются признаки нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Панину Владимиру Ивановичу ИНН: 622805443488 принять меры по проверки фактического использования земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080405:36 в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081