Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):       В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/241 от 19.06.2026г. в отношении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 62:04:2210104:58, 62:04:2210104:61, 62:04:2210104:62, местоположение: обл. Рязанская, г. Касимов, ул. Индустриальная, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства,  общая площадь 129000 кв.м., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом– наблюдение за соблюдением обязательных требований.      Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 62:04:2210104:58, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 43000 кв.м., расположенный по адресу: обл. Рязанская, г. Касимов, ул. Индустриальная, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания "Ресурс Дистрибуция" на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 25.02.2015г., Решения единственного участника Общества с ограниченной ответственностью "АгроЭнерго" от 01.07.2021, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № 62-62/004-62/004/043/2015-114/2 от 13.03.2015г. Земельный участок находится в границах зон: Охотничьи угодья, "Касимовское" охотничье хозяйство Касимовский район, реестровый номер границы 62:04-11.6. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Связи земельного участка с К№ 62:04:2210104:58 с объектами недвижимости нет.      Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 62:04:2210104:61, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 43000 кв.м., расположенный по адресу: обл. Рязанская, г. Касимов, ул. Индустриальная, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания "Ресурс Дистрибуция" на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 25.02.2015г., Решения единственного участника Общества с ограниченной ответственностью "АгроЭнерго" от 01.07.2021, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № 62-62/004-62/004/043/2015-115/2 от 13.03.2015г. Земельный участок находится в границах зон: Зона с особыми условиями использования территории, Линейно-кабельное сооружение связи "Рязань-Касимов", реестровый номер границы 62:26-6.9, Зона с особыми условиями использования территории, Охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи-ВЛ-110 кВ "Касимов-Сабурово" (участок от ПС Касимов до опоры №31), реестровый номер границы 62:26-6.22, Зона с особыми условиями использования территории, Санитарно-защитная зона для действующего предприятия «Касимовский приборный завод» филиал акционерного общества «Государственный Рязанский приборный завод», реестровый номер границы 62:26-6.412, Охотничьи угодья, "Касимовское" охотничье хозяйство Касимовский район, реестровый номер границы 62:04-11.6. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Связи земельного участка с К№ 62:04:2210104:61 с объектами недвижимости нет.      Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 62:04:2210104:62, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 43000 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, городской округ город Касимов, город Касимов, улица Индустриальная, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания "Ресурс Дистрибуция" на основании Договора купли-продажи земельного участка от 10.08.2015г., Решения единственного участника Общества с ограниченной ответственностью "АгроЭнерго" от 01.07.2021, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № 62-62/004-62/004/056/2015-217/2 от 01.09.2015г. Земельный участок находится в границах зон: Зона с особыми условиями использования территории, Зона с особыми условиями использования территории "Соор. газопровод высокого давления более 1.2Мпа 1 категории от АГРС до тер. ГТ ТЭЦ,наз.: нежилое, прот. 1838,7м,инв.№61:405:002:900047250", адрес объекта: Рязанская область, г. Касимов, ул. Индустриальная, реестровый номер границы 62:26-6.149; Зона с особыми условиями использования территории, Линейно-кабельное сооружение связи "Рязань-Касимов", реестровый номер границы 62:26-6.9; Зона с особыми условиями использования территории, Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов(газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), реестровый номер границы 62:00-6.958; Зона с особыми условиями использования территории, Охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи-ВЛ-110 кВ "Касимов-Сабурово" (участок от ПС Касимов до опоры №31), реестровый номер границы 62:26-6.22; Зона с особыми условиями использования территории, Санитарно-защитная зона для действующего предприятия «Касимовский приборный завод» филиал акционерного общества «Государственный Рязанский приборный завод», реестровый номер границы 62:26-6.412; Охотничьи угодья, "Касимовское" охотничье хозяйство Касимовский район, реестровый номер границы 62:04-11.6. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке с К№ 62:04:2210104:61 находится сооружение с К№ 62:26:0010303:163 - сооружение газопровода высокого давления более 1.2 Мпа 1 категории от АГРС до территории ГТ ТЭЦ, 2012 года ввода в эксплуатацию, находящееся в собственности Акционерного общества "ГТ Энерго" на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества №3168 от 07.08.2020г.       В соответствии со сведениями официального сайта геоинформационного портала национальная система пространственных данных, размещенная в сети Интернет с использованием Единая электронная картографическая основа (ортофото) установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 62:04:2210104:58, 62:04:2210104:61, 62:04:2210104:62 не используются, не обрабатываются, заросли деревьями, кустарниками и сорной травой, признаки наличия ограждения, строений и сооружений отсутствуют, т.е. не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, сохранению и защите земель и охране почв, в результате чего произошло зарастание земельных участков сорной, древесной и древесно-кустарниковой растительностью.         Таким образом, установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами: 62:04:2210104:58, 62:04:2210104:61, 62:04:2210104:62, не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия, а именно земельные участки не используются собственником по целевому назначению для сельскохозяйственного производства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) свидетельствуют о готовящемся нарушении обязательных требований: В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. Пункт 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения; особо охраняемые территорий и объектов; лесного фонда; водного фонда; запаса. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. По положениям п. 2 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации категория земель указывается: в актах органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами субъектов Российской Федерации. Согласно статье 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Статья 42 Земельного кодекса РФ отражает обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять геодезические пункты государственной геодезической сети, нивелирные пункты государственной нивелирной сети, гравиметрические пункты государственной гравиметрической сети, геодезические пункты геодезических сетей специального назначения, лесохозяйственные, лесоустроительные и иные специальные информационные знаки, установленные на земельных участках; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Виды разрешенного использования земельного участка зависят от его назначения и определяются градостроительным регламентом (п.9 ст.1, ч.ч. 2,6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением предполагает фактическое использование участка в целях установленных при его предоставлении.