|
Значение |
В соответствии со сведениями из единого государственного реестра недвижимости акционерному обществу «Военторг-Москва» на праве собственности принадлежит здание по адресу: г. Рязань, пр. Первомайский, д. 28, которое является объектом культурного наследия регионального значения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании акта технического состояния объекта.
Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, в том числе требования к сохранению и содержанию объекта культурного наследия, устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца культурного наследия.
Приказами государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 25.09.2019 № 49, 50 утверждены охранные обязательства объекта культурного наследия регионального значения по адресу: г. Рязань, пр. Первомайский, д. 28.
Актами технического состояния объекта культурного наследия от 23.05.2019 № №30, 30/1, являющимися приложениями к охранным обязательствам, предписана необходимость разработать проектную документацию на проведение ремонтно-реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия в срок до 31.12.2021, провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок до 31.12.2023.
28.01.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого зафиксировано:
- трещины цоколя южного фасада;
- фрагментарная утрата отделочных слоев западного, восточного, северного фасадов;
- трещины и сколы окрасочного слоя на стенах южного, западного, северного фасадов;
- фрагментарные утраты штукатурного и окрасочного слоев, следы намокания на стенах северного и восточного фасадов;
- отделочные слои северного фасада проездной арки утрачены;
- выветривание кирпичной кладки, следы биопорожения северного цоколя;
- отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен западного фасада пристройки первого этажа;
- вертикальные трещины на стене западного фасада.
Общее состояние неудовлетворительное. Требования охранного обязательства не исполнены.
Данные обстоятельства подтверждаются актом выездного обследования от 28.01.2026 № 6.
Неудовлетворительное состояние объекта свидетельствует о неисполнении правообладателем обязанностей, возложенных на него охранными обязательствами и Федеральным законом № 73-ФЗ. |