Предостережение:

• Постановлением главы администрации от 05.08.1997 № 368 Ансамбль улицы Астраханской: Жилые и общественные здания (г. Рязань, ул. Астраханская (в дальнейшем – ул. Ленина) д. 35 поставлен на государственную охрану. В качестве объекта культурного наследия регионального значения данное здание внесено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом Министерства культуры Российской Федерации от 07.12.2016 № 63342-р. В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ                          «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании акта технического состояния объекта. Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия                     и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания                   в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники                            и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, в том числе требования к сохранению и содержанию объекта культурного наследия, устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца культурного наследия. Приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 08.02.2016 № 24 утверждено охранное обязательство объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Астраханской: жилые                 и общественные здания, пер. пол. XIX – нач. XX вв. Общественное здание (г. Рязань,                   ул. Ленина, д. 35). Актом технического состояния объекта культурного наследия от 02.02.2016 № 7, являющимся приложением к охранному обязательству, предписана необходимость разработать проектную документацию на проведение ремонтно-реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия в срок до 2017 года, провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок до 2022 года. 13.02.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие,                                                по результатам которого зафиксировано: 1) на фасадах: - многочисленные разнонаправленные трещины; - потемнения, многочисленные шелушения; - отслоение, осыпание отделочных слоев и декоративных элементов; - локальные вспучивания отделочных слоев; - оголение кирпичной кладки цокольной части, фрагментарные вывалы кладки; 2) рассыхание и деформация оконных коробок; 3) значительное шелушение окрасочного слоя; 4) рассыхание дверных заполнений; 5) повреждение коррозией и деформация колен водосточной системы; Общее состояние неудовлетворительное. Данные обстоятельства подтверждаются актом выездного обследования                          от 13.02.2026 № 9. В соответствии со сведениями из единого государственного реестра недвижимости правообладателем здания с кадастровым номером 62:29:0080040:63  является муниципальное автономное общеобразовательное учреждение города Рязани                         «Лицей № 4». Неудовлетворительное состояние объекта свидетельствует о неисполнении правообладателем обязанностей, возложенных на него охранным обязательством                        и Федеральным законом № 73-ФЗ.