Предостережение:

• Постановлением главы администрации от 05.08.1997 № 368 Ансамбль улицы Почтовой: Жилые и общественные здания, в том числе здание по адресу: г. Рязань,  ул. Почтовая, д. 58 поставлен на государственную охрану. В качестве объекта культурного наследия регионального значения данное здание внесено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом Министерства культуры Российской Федерации от 27.12.2016 № 70175-р. В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ                          «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) состав (перечень) видов работ                                  по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании акта технического состояния объекта. Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия                     и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ требования         в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, в том числе требования к сохранению и содержанию объекта культурного наследия, устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца культурного наследия. Приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 24.06.2026 № 36 утверждено охранное обязательство объекта культурного наследия регионального значения «Жилое здание», пер. пол XIX – втор. пол. XIX вв., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Почтовой», кон. XVIII  в. – кон. XIX в. (г. Рязань, ул. Почтовая, д. 58). Актом технического состояния объекта культурного наследия от 06.04.2026 № 17, являющимся приложением к охранному обязательству, зафиксировано неудовлетворительное состояние памятника. Приложением № 1 к охранному обязательству утверждены состав (перечень)                                 и сроки работ по сохранению объекта культурного наследия, согласно которым срок завершения производственных работ по сохранению объекта культурного наследия                              до 31.12.2029; содержание и ремонт объекта культурного наследия - постоянно. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания                   в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния собственники и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы                              на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии. В соответствии со сведениями из единого государственного реестра недвижимости собственником помещений с кадастровыми номерами 62:29:0080010:166 (пом. Н4), 62:29:0080010:325 (пом. Н17) в объекте культурного наследия является Администрация города Рязани. Согласно пункту 3 статьи 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом                          и общего имущества многоквартирного дома, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Неудовлетворительное состояние объекта свидетельствует о неисполнении правообладателем обязанностей, возложенных на него охранным обязательством                       и Федеральным законом № 73-ФЗ.