Предостережение:

• о бездействии собственников помещений многоквартирного дома № 18 по Рязанскому шоссе г. Спасск-Рязанский по надлежащему содержанию общего имущества, а именно: по устранению повреждений (разрушения) вентиляционно-дымоходных труб, а также заключению договора со специализированной организацией на периодическую проверку вентиляционных и дымоходных каналов указанного дома. В соответствии с п.1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома и др. При этом нормами п.12 Правил №491 предусмотрено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются в том числе путем проведения периодической проверки вентиляционных и дымоходных каналов, такие проверки должны проводиться не реже трех раз в год. Данные работы выполняются специализированными организациями на основании договора, заключенного между заказчиком и исполнителем. При непосредственном управлении многоквартирным домом заказчиком являются собственники помещений данного дома. Собственником квартиры № 22 дома № 18 по Рязанскому шоссе г. Спасск-Рязанский является Кузьмина О.В.