В администрацию Рязанского муниципального округа поступило обращение директора МКУ «Вышгородское» Ломова В.Б., содержащего сведения о нарушениях земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0050625:118.
Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости, земельный у... Еще...В администрацию Рязанского муниципального округа поступило обращение директора МКУ «Вышгородское» Ломова В.Б., содержащего сведения о нарушениях земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0050625:118.
Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050625:118 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства магазина, площадью 400 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский район, с. Глебово, принадлежит на праве собственности: Самсоновой Татьяне Васильевне, о чем произведена запись государственной регистрации права 62-62-09/030/2008-247 от 09.06.2008.
На основании ст. 57, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0050625:118 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050625:118 с северо-западной стороны огорожен забором из металла высотой более 2 метров. Так же в северо-западной части расположен металлический гараж. Границы указанного ограждения и гаража доступны для измерения.
В ходе осуществления измерения с учетом погрешностей (система координат МСК-62) установлено, что ограждение и гараж земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118 с северо-западной стороны имеют координаты:
- X435617.04, Y1344826.20 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435618.34, Y1344830.03 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435613.15, Y1344832.10 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435618.19, Y1344850.44 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435611.73, Y1344828.05 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра).
Исходя из проведенных измерений площадь огороженного земельного участка и гаража, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118, составляет около 99 кв. м.
В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м.
Таким образом, Самсонова Татьяна Васильевна с северо-западной стороны от принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118 заняла часть земельного участка в кадастровом квартале 62:15:0050625, ориентировочной площадью 99 кв. м.
Возведение ограждения за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118 приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
АДМИНИСТРАЦИЯ РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Т В (ИНН: 996) , адрес: 390515, обл. Рязанская, р-н Рязанский, с Глебово
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Рязанского муниципального округа поступило обращение директора МКУ «Вышгородское» Ломова В.Б., содержащего сведения о нарушениях земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0050625:118.
Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050625:118 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства магазина, площадью 400 м2, расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский район, с. Глебово, принадлежит на праве собственности: Самсоновой Татьяне Васильевне, о чем произведена запись государственной регистрации права 62-62-09/030/2008-247 от 09.06.2008.
На основании ст. 57, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0050625:118 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050625:118 с северо-западной стороны огорожен забором из металла высотой более 2 метров. Так же в северо-западной части расположен металлический гараж. Границы указанного ограждения и гаража доступны для измерения.
В ходе осуществления измерения с учетом погрешностей (система координат МСК-62) установлено, что ограждение и гараж земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118 с северо-западной стороны имеют координаты:
- X435617.04, Y1344826.20 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435618.34, Y1344830.03 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435613.15, Y1344832.10 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435618.19, Y1344850.44 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра),
- X435611.73, Y1344828.05 и располагается на земельном участке в кадастровом квартале 62:15:0050625, государственная собственность на который не разграничена (согласно сведениям Росреестра).
Исходя из проведенных измерений площадь огороженного земельного участка и гаража, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118, составляет около 99 кв. м.
В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м.
Таким образом, Самсонова Татьяна Васильевна с северо-западной стороны от принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118 заняла часть земельного участка в кадастровом квартале 62:15:0050625, ориентировочной площадью 99 кв. м.
Возведение ограждения за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050625:118 приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства.