|
Значение |
Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области, утвержденным решением Думы муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области от 29.04.2025 № 5/31, на основании задания главы администрации муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.06.2026 № 76-26, консультантом сектора земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области Фединой Марией Борисовной и начальником отдела информационных технологий администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области Прохоровым Ильей Станиславовичем в рамках осуществления муниципального земельного контроля 04.06.2026 проведено выездное обследование, в ходе которого осуществлены осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461, общей площадью 2661 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания колбасного цеха, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Шиловский, с. Инякино.
Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 62:25:0020403:461, принадлежит на праве собственности Большакову Сергею Сергеевичу (ИНН 622503206152). Площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 2661 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания здания колбасного цеха, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Шиловский, с. Инякино.
В результате осмотра установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 62:25:0020403:461 не огорожен. На данном участке ведется деятельность по обработке древесины, работают рабочие. На земельном участке располагается здание с кадастровым номером 62:25:0020401:355 общей площадью 326,2 кв.м, которое согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости должно использоваться как колбасный цех, но фактически данное здание используется под гараж.
Также на земельном участке располагаются три строения, не имеющие признаков объектов капитального строения, в которых обрабатывается древесина. Сведения о данных строениях в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В пределах участка располагаются легковые автомобили, тракторы, три прицепа, специальные грузовые автомобили, бревна, доски, а также иные принадлежности, связанные с обработкой древесины.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 62:25:0020403:461 используется не в соответствии с видом разрешенного использования - для размещения и обслуживания здания колбасного цеха, а с целью обработки древесины.
В ходе инструментального обследования осуществлено измерение по фактически установленным кольям, которые фиксируют границы земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461 со всех его сторон.
В результате измерения установлено:
1) с западной стороны за пределами земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461 на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, выступает часть строения, не имеющая признаков объектов капитального строения, площадью 8,4 кв.м (длина – 6 м, ширина– 1,4 м);
2) с северной стороны, за пределами данного земельного участка, на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, выступают части двух конструкций из бетонных плит, покрытых доской, площадь каждой составляет 12,6 кв.м. (длина - 3,6 м, ширина - 3,5 м). Тем самым, площадь занимаемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с северной стороны составила 25,2 кв.м;
3) с восточной стороны, за пределами земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461 размещаются бревна, металлолом, шины, трубы, старая нерабочая техника, старые автомобили, бетонные плиты, которые захламляют земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Также в этой части установлены подсобные строения: сарай и туалет. В результате измерения данной части участка, площадь занимаемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена составила 806 кв.м (длина – 62 м, ширина – 13м).
В результате измерений определено, что площадь фактически используемого земельного участка на 839,6 кв.м больше, чем площадь земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461, указанной в едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461 самовольно использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 839,6 кв.м.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Большаковым С.С. усматриваются:
- нарушения норм, закрепленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
- нарушения норм, закрепленных статьями 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 62:25:0020403:461 не в соответствии с видом разрешенного использования – для размещения и обслуживания здания колбасного цеха, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
